Appartamento in vendita in Sant Quirze del Vallès, Barcellona

Prezzo non trattabile. È il prezzo di mercato.

Grande appartamento al piano terra con giardino e piscina privata, con l’intimità di una casa.

Appartamento di 195 m² costruiti, 146 m² calpestabili, 4 camere da letto, con terrazza di 30 m² e barbecue, con accesso da soggiorno e cucina. Accesso alla tua piscina coperta dalla terrazza, che dispone di bar e zona terrazzata nel giardino dell’appartamento + posto auto grande di 18 m² + ripostiglio di 7 m² con soffitto alto in Avda. Gaudí, 45B, a Sant Quirze del Vallès (Barcellona) in zona centrale e tranquilla. L’abitazione ha in proprietà installati 12 pannelli solari sul tetto. Edificio con ascensore. Solo 9 vicini. Appartamento esterno. 2 accessi. Anno 2003.

Classificazione energetica C. Certificazione energetica: NG8P95G96, CHB03206024001.

Attualmente è stata installata una nuova scala d’accesso al giardino, il nuovo portone d’ingresso dalla strada verso il giardino. Sono state sostituite le lastre di policarbonato della chiusura della piscina, il che consente la chiusura e l’apertura totale. Così potremo regolare la temperatura dello spazio chill-out e della piscina con l’aria condizionata e la pompa di calore installate nel bar della piscina. È stato inoltre eseguito un rivestimento sulle pareti all’aperto nella zona d’accesso alla piscina privata.

Dati: enorme sala da pranzo/soggiorno, cucina molto grande, 1 camera da letto tipo suite con bagno privato, 3 camere singole di dimensioni generose (una viene utilizzata come studio, un’altra come cabina armadio e una come camera singola propriamente detta). Un altro bagno completo indipendente. Zona galleria coperta con caldaia a gas della rete cittadina, spazio per lavatrice, asciugatrice e stenditoio. Riscaldamento con termosifoni ad acqua calda a gas della rete cittadina e inoltre aria condizionata con pompa di calore in tutto l’appartamento. Parco. Tutto in ottime condizioni. Pronto per abitarci.

Pannelli solari già pagati che riducono la bolletta elettrica a 16 €/mensili in estate nonostante l’aria condizionata. Buoni isolamenti e misure installate per la riduzione dei consumi energetici. Tutte le finestre e le porte verso l’esterno sono in alluminio extra spesso e vetro doppio tipo antiproiettile.

Piano cottura in vetroceramica e forno sostituiti 1 anno fa, caldaia 2 anni fa. Connessione televisione e telefono in tutte le camere e locali. Inferriate di sicurezza, piscina con clorazione salina, quadro elettrico separato per la piscina, videocitofono con qualità 4K. Porta d’ingresso dell’edificio sostituita 1 anno fa con serratura di sicurezza.

Edificio di alto standing nel centro di Sant Quirze del Vallès (Barcellona, Spagna).

Il posto auto da 18 m² proprio sotto l’abitazione consente di parcheggiare un’auto grande e due moto sul lato. Inoltre, è possibile far scendere un cavo dall’appartamento e utilizzare l’energia in eccesso prodotta dai pannelli solari per ricaricare l’auto elettrica.

IBI annuale: 658,28 €.
Rifiuti annuali: 144,84 € (stima futura ~190 €/anno).
Condominio: 103,75 € al mese.

Spese/onorari di vendita inclusi nel prezzo di pubblicazione.