Appartamento in vendita in Sant Feliu de Llobregat, Barcellona

Spettacolare attico duplex con 2 terrazze, piscina, paddle, parcheggio e viste panoramiche a Mas Lluí. Tenuta con ascensore.

209 m² costruiti · 4 camere da letto · 3 bagni · 2 terrazze · Piscina · Paddle · Parcheggio · Ripostiglio

Se cerca una casa ampia, luminosa, con spazi esterni e un’ampia area comune completa, questo spettacolare attico duplex nel prestigioso quartiere di Mas Lluí, tra Sant Feliu de Llobregat e Sant Just Desvern, riunisce tutte le caratteristiche per godere di un’eccellente qualità di vita.

Situato all’ultimo piano di un’esclusiva comunità residenziale, questo magnifico duplex si distingue per le sue impressionanti viste panoramiche, l’esposizione a sud e una distribuzione pensata per offrire ampiezza, comfort e privacy.

Distribuzione

L’abitazione dispone di 177 m² utili distribuiti su due comode piante, oltre a 24 m² di terrazze, che permettono di godere del sole per tutto il giorno.

Piano principale

Accedendo all’abitazione, ci accoglie un elegante e spazioso soggiorno-pranzo, molto luminoso grazie alle grandi vetrate e con uscita diretta su una fantastica terrazza di circa 14 m², ideale per fare colazione, rilassarsi o godersi incontri all’aperto con magnifiche viste libere.

La cucina, di tipo office e completamente attrezzata, offre un’eccellente funzionalità e dispone di una zona lavanderia indipendente.

Su questo stesso piano troviamo due camere da letto: tra queste, un magnifico suite principale con bagno privato e spogliatoio, oltre a una seconda camera da letto di grandi dimensioni e un bagno completo.

Piano superiore

Il piano superiore ospita altre due ampie camere da letto che celano uno degli elementi più esclusivi della casa: due grandi soppalchi laterali che percorrono praticamente tutta la superficie sotto il tetto.

Questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità: area giochi per bambini, ufficio, biblioteca, studio, sala lettura, palestra, ripostiglio o qualsiasi altro utilizzo che si adatti alle esigenze di ogni famiglia.

Questo piano dispone inoltre di un bagno completo e di accesso a una seconda terrazza di circa 9 m², perfetta per godersi la tranquillità e le eccellenti viste.

Dotazioni

L’abitazione si trova in ottimo stato di conservazione e dispone di tutte le comodità:

- Aria condizionata canalizzata.
- Riscaldamento individuale a gas naturale tramite radiatori.
- Carpenteria di qualità.
- Ottima esposizione a sud.
- Grande luminosità durante tutto il giorno.
- Ascensore.
- Fibra ottica.

Esclusiva area comune

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà sono le sue complete aree comuni, pensate per godere in famiglia durante tutto l’anno:

- Grande piscina comunitaria.
- Giardini.
- Parco giochi.
- Campo da paddle.
- Campo da basket.
- Comprensorio residenziale privato e molto curato.

Parcheggio e ripostiglio

Il prezzo include:

- Posto auto.
- Ripostiglio.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare due ulteriori posti auto, con un prezzo di 20.000 e 30.000, rispettivamente.

Posizione privilegiata

Situato a Mas Lluí, una delle aree residenziali più richieste del Baix Llobregat, questo attico gode di un contesto tranquillo, moderno e familiare, circondato da zone verdi, parchi, scuole, negozi, supermercati e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L’eccellente collegamento tramite tram, autobus, treno e rapidi accessi alle principali arterie consente di raggiungere il centro di Barcellona in pochi minuti, mentre l’Aeroporto di Barcellona-El Prat si trova a soli circa 20 minuti.

Gli amanti dello sport e della natura potranno inoltre godere della vicinanza al Parc Natural de Collserola, con innumerevoli percorsi per camminare o praticare ciclismo, oltre a diversi club sportivi e campi da golf nelle vicinanze.

Una casa difficile da trovare

Spazio, luce naturale, terrazze, eccellenti viste, un’area comune completa e una posizione privilegiata rendono questo attico duplex un’opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva in cui vivere ogni momento.

Informazioni aggiuntive:

- Non grande locatore.
- Affitto di riferimento per l’affitto: tra 1.437 e 1.964 euro mensili.
- Certificato energetico: BNTS8XXX
- CHB: CHB0144XXXX
- AICAT: 8564