Commerciale in vendita in Pozuelo, Albacete

Pozuelo. Edificio di 1.173 m² in ottime condizioni

A Pozuelo, questo edificio di quattro piani, costruito nel 1998, offre una superficie di 1.173 m² in ottime condizioni di conservazione. La proprietà si distingue per la sua versatilità, poiché integra un’area destinata all’attività imprenditoriale insieme a tre abitazioni indipendenti: due case e un appartamento, consentendo di combinare attività e residenza oppure di destinare le abitazioni ad alloggio di dipendenti, affitto o uso familiare.

L’edificio presenta una distribuzione funzionale lungo i suoi quattro livelli, con accesso tramite ascensore e piena accessibilità per persone con mobilità ridotta. Inoltre, dispone di montacarichi che facilitano il trasporto della merce tra i piani, oltre a zone refrigerate appositamente adattate per le attività del settore alimentare. Gli spazi interni sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da diverse fonti energetiche: elettricità, gas naturale, aerotermia, legna e gasolio, garantendo una gestione termica efficiente e versatile.

Per quanto riguarda la sicurezza, dispone di porta blindata, videocitofono, citofono/interfono e accesso tramite codice digitale, assicurando un ambiente protetto. Inoltre, l’immobile è collegato alla rete generale di fognatura/smaltimento.

Attualmente ospita un’azienda di carne con una lunga esperienza, con dipendenti dotati di ampia preparazione e l’attività regolarmente autorizzata/registrata, offrendo al futuro proprietario la possibilità di continuare con la stessa o di sviluppare un nuovo progetto adattato alle proprie esigenze.

Grazie alle sue dimensioni, attrezzature e impianti, nonché alle tre abitazioni integrate nella proprietà, questo edificio offre molteplici possibilità di utilizzo e investimento, rappresentando un’ottima opportunità sia per aziende del settore alimentare sia per altri progetti imprenditoriali.

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