Commerciale in vendita in Tarragona città, Tarragona

Si vende locale commerciale a El Vendrell. Investimento con redditività.

Superficie totale: 156 m²

Distribuzione:
- Piano seminterrato: 57 m² (ideale per magazzinaggio, deposito o zona privata)
- Piano terra: 66 m² (area commerciale con vetrina e accesso diretto dalla strada)
- Piano soppalco: 33 m² (perfetto per ufficio, studio o zona di accoglienza clienti)

Anno di costruzione: 2008
Uso principale: Commerciale

Opportunità di investimento nel pieno centro di El Vendrell.
Si vende locale commerciale con contratto di locazione in vigore di 1 anno, generando un canone mensile di 1.100. Ubicazione ad angolo, con grande visibilità e vetrina al piano strada, lo rende uno spazio ideale per molteplici tipi di attività.

Esempi di attività:
- Negozio di abbigliamento e accessori (boutique di moda, calzature, accessori, seconda mano)
- Centro di estetica e benessere (parrucchieria, barberia, unghie, spa urbano)
- Clinica di fisioterapia o salute (fisioterapia, osteopatia, nutrizione, podologia)
- Accademia o centro di formazione (lingue, informatica, concorsi, ripetizioni scolastiche)
- Studio professionale (avvocati, consulenza aziendale/gestione, consulenza)
- Caffetteria, panetteria o pasticceria (con possibilità di area degustazione)
- Negozio di alimentari specializzati (prodotti ecologici, sfusi, gourmet)
- Ufficio di servizi (agenzia viaggi, assicurazioni, coworking)
- Showroom o spazio per eventi

Importante:
La vendita non include l’immobile, l’attrezzatura né la licenza.
Si vende esclusivamente il diritto d’uso del locale con il contratto di locazione vigente.

Caratteristiche principali:
- Investimento con redditività immediata (1.100 €/mese di affitto)
- Posizione strategica nel centro di El Vendrell
- Ampia vetrina al piano strada con accesso indipendente
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Edificio in regime di proprietà orizzontale
- Possibilità di finanziamento bancario