Commerciale in vendita in Ourense città, Ourense

Ci sono uffici e spazi con un potenziale reale per il business.

Nel pieno cuore di Ourense, in Rúa Cardenal Quevedo, si trova questo ufficio di 184 m² utili, situato in un piano intermedio con ascensore e con una caratteristica poco abituale: la sua collocazione a “distanza” (a spigolo) tra due strade.

Un dettaglio urbanistico che si traduce in qualcosa di molto semplice:
più visibilità, più accessi e maggiori possibilità di utilizzo professionale.

Attualmente dispone di 7 ambienti indipendenti, che consentono un’installazione immediata per:
ufficio professionale
clinica
coworking
accademia
consulenza o azienda di servizi

Lo spazio dispone inoltre di due bagni, climatizzazione e riscaldamento, offrendo un ambiente confortevole per team di lavoro e clienti.

Una superficie di queste dimensioni nel pieno centro consente qualcosa che pochissimi uffici possono offrire oggi: crescere senza cambiare indirizzo.

Caratteristiche principali

184 m² utili
209 m² costruiti
7 uffici o sale di lavoro
2 bagni
Aria condizionata e riscaldamento
Edificio con ascensore
Piano intermedio di facile accesso
Posizione strategica in angolo / a “distanza” (a spigolo)
Edificio del 1964
Immobile libero da vincoli

Uno spazio con molte possibilità

L’attuale distribuzione consente di mantenere uffici indipendenti, ma offre anche la possibilità di ridisegnare lo spazio per progetti più attuali, come coworking, clinica multidisciplinare o centro formativo.

In un mercato in cui molti uffici sono piccoli o frammentati, disporre di quasi 200 m² nel centro urbano è un’opportunità sempre meno frequente.

Se cerca un ufficio in cui collocare la sua attività, ampliare la sua azienda o investire in una posizione consolidata, questa proprietà merita una visita.