Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Cessione di bar/caffetteria con terrazza a Sant Martí. Opportunità pronta per lavorare dal primo giorno.

Si cede una bar/caffetteria con licenza C2 e 32 anni di attività dimostrata, funzionante a pieno ritmo e con clientela fissa. Situata in Carrer Concilio de Trento, in un edificio moderno del 1993, l’attività si distingue per i suoi bassi costi mensili, per la stabilità del contratto e per la posizione strategica in una delle zone più dinamiche di Sant Martí.

Condizioni economiche
Cessione: 63.000
Affitto: 1.200 + IVA
Contratto in vigore fino a luglio 2034
IBI e spese condominiali inclusi nel canone
Una struttura di costi che consente redditività immediata.

I locali
64 m² con distribuzione efficiente.
Terrazza esterna con tavoli, un asset chiave per la fatturazione quotidiana.
Zona cucina attrezzata accanto a un’ampia barra, sala comoda, magazzino e climatizzazione.
Stato impeccabile, pronto per proseguire l’attività senza investimenti aggiuntivi.

Ubicazione vincente
Situato in un punto di massima affluenza:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scuole Fluvià, Provençals e Front Marítim a pochi metri.
CAP Sant Martí, Biblioteca e Centro Cívico nelle immediate vicinanze.
Metro L2 e L4, Tramvia T4 e autobus H10, 33 e 7.
Zona con flusso costante di residenti, famiglie e lavoratori.

Perché questa attività si distingue
Affitto molto al di sotto della media di Barcellona.
Contratto lungo che garantisce stabilità.
Licenza C2 attiva, difficile da trovare nella zona.
Posizione di fronte a punti con alta affluenza.
Una combinazione che assicura fattibilità e crescita già dal primo mese.

Cessione di bar/caffetteria con terrazza a Sant Martí. Opportunità pronta per operare dal primo giorno.

Si cede una bar/caffetteria con licenza C2 e 32 anni di attività dimostrata, completamente operativa e con clientela fedele. Situata in Carrer Concilio de Trento, in un edificio moderno del 1993. Si distingue per i bassi costi mensili, per la stabilità contrattuale a lungo termine e per la sua posizione strategica in una delle aree residenziali più attive di Sant Martí.

Condizioni economiche
Cessione: 63.000
Affitto: 1.200 + IVA
Contratto in vigore fino a luglio 2034
IBI e spese condominiali incluse
Una struttura di costi che consente redditività immediata.

I locali
64 m² con distribuzione efficiente.
Terrazza esterna con tavoli, un asset chiave per la fatturazione quotidiana.
Zona cucina attrezzata, ampia barra, sala da pranzo comoda, magazzino e aria condizionata.
Stato impeccabile, pronto per continuare a operare senza investimenti aggiuntivi.

Ubicazione
Zona ad alta affluenza:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scuole Fluvià, Provençals e Front Marítim a pochi metri.
CAP Sant Martí, Biblioteca e Centro Cívico raggiungibili immediatamente.
Metro L2 e L4, Tramvia T4 e linee di autobus H10, 33 e 7.
Zona con flusso costante di residenti, famiglie e lavoratori.

Perché l’attività si distingue
Affitto ben al di sotto della media di Barcellona.
Contratto a lungo termine che garantisce stabilità.
Licenza C2 attiva, difficile da trovare nella zona.
Posizione di pregio con forte passaggio giornaliero.
Una combinazione che garantisce fattibilità e crescita già dal primo mese.