Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 161865

Cessione di bar-caffetteria con terrazza a Sant Martí, un’opportunità pronta per lavorare fin dal primo giorno.

Si cede bar-caffetteria con licenza C2 e 32 anni di attività comprovata, a pieno regime e con clientela fidelizzata. Situata in via Concilio de Trento, in un edificio moderno del 1993, questa attività si distingue per i bassi costi mensili, la stabilità contrattuale e la posizione strategica in una delle zone più vivaci di Sant Martí.

Condizioni economiche
Cessione: 63.000
Affitto: 1.200 + IVA
Contratto in vigore fino a luglio 2034
IBI e spese condominiali incluse nell’affitto
Una struttura dei costi che consente una redditività immediata.

Il locale
64 m² con una distribuzione efficiente.
Terrazza esterna con tavoli, una risorsa fondamentale per gli incassi giornalieri.
Area cucina attrezzata, accanto a un ampio bancone, sala confortevole, magazzino e climatizzazione.
In condizioni impeccabili, pronta a proseguire l’attività senza ulteriori investimenti.

Posizione vincente
Situata in una zona di grande passaggio:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Le scuole Fluvià, Provençals e Front Marítim a pochi metri.
CAP Sant Martí, Biblioteca e Centro Civico nelle immediate vicinanze.
Metro L2 e L4, tram T4 e autobus H10, 33 e 7.
Zona con un flusso costante di residenti, famiglie e lavoratori.

Perché questa attività si distingue
Affitto molto inferiore alla media di Barcellona.
Contratto di lunga durata che garantisce stabilità.
Licenza C2 attiva, difficile da trovare nella zona.
Posizione di fronte a punti di grande affluenza.
Una combinazione che assicura fattibilità e crescita fin dal primo mese.

Se cerchi un’attività solida, con conti che tornano e una posizione che garantisce clienti ogni giorno, questa bar-caffetteria è un’opportunità da non perdere.