Villa in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

In vendita esclusivo chalet nel centro di Cambados.

Questo lussuoso e luminoso chalet si trova nel cuore di Cambados, una delle ville più emblematiche delle Rías Baixas, rinomata per la sua tradizione vinicola, la sua gastronomia e il suo ambiente naturale.

Una proprietà pensata per chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare a una posizione privilegiata con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Caratteristiche principali
418 m² costruiti
Distribuito su 3 piani
6 camere da letto | 3 bagni
Garage per 4-5 veicoli
3 terrazze private
Aree differenziate per svago, lavoro e riposo
Riscaldamento a pavimento

Distribuzione
Piano terra (179,30 m²)
Accesso elegante con portico e ingresso.
Grande spazio multifunzionale con capacità per più veicoli e zona di stoccaggio.
Perfetto anche come area di svago, palestra o spazio professionale.

Piano principale (141,37 m² - senza contare la terrazza privata di 45,46 m²)
Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con camino, ideale per riunioni.
Dispone di:
Suite principale con cabina armadio e bagno privato
Soggiorno indipendente oppure una camera per ospiti con accesso alla terrazza
Bagno completo aggiuntivo
Cucina ampia completamente attrezzata con uscita diretta su una grande terrazza esterna, perfetta per pranzi all’aperto

Piano attico (95 m² - senza contare due terrazze private di 8,55 m² e 15,32 m²)
Spazio versatile con molteplici possibilità:
2 camere da letto spaziose con cabina armadio e accesso alla terrazza privata esposta a sud di 15,32 m²
2 ulteriori ambienti (studio, biblioteca, telelavoro o anche due camere da letto aggiuntive)
2 terrazze private che offrono luce e privacy
1 bagno completo.

Uno stile di vita differenziale
Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Contesto tranquillo e sicuro
A pochi minuti da spiagge, cantine e natura.
Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento patrimoniale.

Particolarmente attraente per l’acquirente internazionale
Ottimo collegamento:
A 50 minuti dall’aeroporto di Santiago de Compostela
A 7 minuti da Vilagarcía de Arousa, con collegamento ferroviario (inclusa alta velocità)
Perfetto per soggiorni lunghi o telelavoro
Contesto autentico, sicuro e con elevata qualità della vita