Commerciale in vendita in León città, León

Negozio in vendita in Avenida Reyes Leoneses, León

215 m² | Ottima posizione | Grande opportunità di investimento

Se stai cercando un locale ampio, ben ubicato e con enormi possibilità per sviluppare la tua attività o fare un investimento dal futuro, questa è un’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire.

Situato proprio in Avenida Reyes Leoneses, una delle zone più consolidate, visibili e richieste di León, questo fantastico locale commerciale si distingue per la sua ampiezza, la distribuzione funzionale e il grande potenziale per molteplici attività professionali o commerciali.

215 metri quadrati costruiti
Spazio versatile e molto luminoso
Zona strategica con grande visibilità

Attualmente allestito come uffici, l’immobile offre una distribuzione comoda e pratica che permette di adattarlo facilmente a diversi tipi di attività: studio professionale, clinica, accademia, coworking, agenzia/gestione, studio tecnico, centro di formazione, esposizione commerciale e persino investimento per l’affitto.

Distribuzione funzionale e molto sfruttabile

Entrando nel locale troviamo un’ampia zona open space che dona una sensazione di spazio e molte possibilità di organizzazione e arredamento. Ideale per creare aree di lavoro aperte, reception, sale d’attesa o zone espositive.

Inoltre, dispone di:
- Due uffici indipendenti chiusi, ideali per riunioni, direzione o assistenza privata al cliente.
- Due bagni.
- Ripostiglio o zona archivio/magazzinaggio.
- Spazi comodi e facili da ridistribuire in base alle necessità.

Posizione privilegiata a León

Avenida Reyes Leoneses è una delle principali arterie della città e una zona con grande attività quotidiana. Circondata da abitazioni, uffici, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, garantisce movimento costante e ottimi collegamenti.

La sua ubicazione strategica permette:
- Grande visibilità commerciale
- Accesso facile da diversi punti di León
- Ottimo collegamento con strade e autostrade
- Comodità sia per i clienti che per i lavoratori

Inoltre, si tratta di una zona moderna e consolidata, molto apprezzata sia per l’attività imprenditoriale sia per l’investimento immobiliare.

Un investimento con molte possibilità

Questo locale rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca di sviluppare la propria attività professionale sia per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale con potenziale di redditività e rivalutazione.

La sua ampiezza e la sua ubicazione consentono di impostare diversi progetti imprenditoriali con un investimento iniziale molto più ridotto rispetto ad altri locali con caratteristiche simili a León.

Spazio, ubicazione e prospettiva in una delle migliori zone della città.