Commerciale in vendita in Torremolinos, Malaga

Opportunità unica di investimento in un capannone commerciale con soppalco di 4 camere e 2 bagni, con parcheggio in seminterrato a Torremolinos.

Presentiamo questo edificio di tre piani in una posizione strategica a Torremolinos, Costa del Sol. Con un totale di 4.840 metri quadrati di superficie e 1.661 metri quadrati di terreno, questa proprietà è un’interessante opzione per gli investitori.

Caratteristiche principali:
- Anno di costruzione: 1998
- 60 m di facciata
- Buono stato generale
- Sistema di aria condizionata per maggior comfort
- Sistema di sicurezza con allarme
- Sostenibilità energetica con fornitura di energia fotovoltaica
- Seminterrato per parcheggio privato (oltre 100 auto)
- 3 rampe di accesso al seminterrato e porta su strada

Posizione strategica:
Situato nel Polígono de El Pinillo. Collegamento diretto con la AP-7 e la N-340, molto vicino a Málaga e all’aeroporto.

Comodità e accessibilità:
La stazione ferroviaria di Cercanías El Pinillo si trova a soli 500 metri, facilitando l’accesso ai trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi e ad altri servizi essenziali crea un ambiente adatto allo sviluppo di attività commerciali.

Ideale per diverse attività:
Questo edificio versatile e ben posizionato offre possibilità per gli investitori. Consente di adattare gli spazi a diversi tipi di attività in base alle esigenze del mercato locale. Il suo buono stato generale e le dotazioni come il sistema di aria condizionata e la sicurezza con allarme lo rendono particolarmente interessante.

Dispone di 2 bagni e ufficio al primo piano.

Il soppalco è stato completamente adattato ad abitazione, con 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, sala da pranzo, bar e cucina molto ampi, oltre a una zona lavanderia. 100% utilizzabile oppure con possibilità di convertirlo in altri spazi in base alle esigenze.

È inoltre possibile il subentro dell’attività attualmente in funzione: un negozio specializzato in mobili, decorazione e articoli per la casa, con attività consolidata e un portafoglio fornitori stabile. Il subentro include un importante stock di merce, consentendo di continuare l’attività in modo immediato e senza interruzioni. Attività redditizia, con percorso dimostrato e grande potenziale di crescita per professionisti del settore o investitori.

Dispone di un punteggio energetico A, grazie all’installazione di pannelli solari, che aiuta a garantire un costo minimo nelle bollette.