Commerciale in vendita in Valencia città, Valencia

Occasione di investimento: locale commerciale in vendita a Picassent. Potenziato dal progetto Digital Valley. Scopri un bene unico in una delle zone con maggiore prospettiva di crescita della Comunità Valenciana.

Descrizione dell’immobile
Ubicazione: Picassent, Valencia.
Nel cuore di una trasformazione urbanistica ed economica senza precedenti.
Superficie edificata: 3.207 m², distribuiti in 3 riferimenti catastali.
Stato: eccellente, completamente adattato all’uso commerciale.
Plus differenziale: uno dei lotti è edificabile, aprendo la porta a future espansioni, sviluppi complementari o nuove opportunità di business, sempre nel quadro della normativa vigente.

Inquilino e contratto
Inquilino attuale: supermercato di riconosciuto prestigio e solidità, consolidato sul mercato.
Situazione contrattuale: contratto di locazione in corso con canoni garantiti fino al 2046, assicurando una redditività stabile e prevedibile a lungo termine.

Caratteristiche principali
Esposizione ottimale e facile accesso per i clienti, ideale per grande affluenza.
Locale pronto per grandi superfici commerciali, conforme alla normativa vigente.
Parcheggio disponibile per i clienti, in base all’attuale configurazione.
Lotto edificabile: potenziale per sviluppo futuro, ampliamento del locale, costruzione di abitazioni, parcheggio o qualsiasi progetto consentito dalla normativa urbanistica.

Opportunità per investitori
L’impatto di Digital Valley Picassent è destinato a diventare un riferimento tecnologico ed economico a livello nazionale grazie al mega-progetto Digital Valley, una delle maggiori scommesse della Comunità Valenciana per la trasformazione digitale e la creazione di occupazione ad alto valore aggiunto.

Digital Valley comporterà:
Investimento superiore a 2.200 milioni di euro in un campus tecnologico di 77,3 ettari.
Creazione di circa 30.000 posti di lavoro diretti e indiretti, consolidando Picassent come l’aeroporto dei data center del Mediterraneo spagnolo.
Sviluppo di centri dati di ultima generazione, aree di e-commerce, innovazione, formazione professionale e servizi complementari.
Infrastrutture energetiche sostenibili: impianto fotovoltaico e centrale a idrogeno verde.
Servizi pubblici, aree verdi e nuove infrastrutture che miglioreranno la qualità della vita e la connettività del comune.

L’arrivo di Digital Valley stimolerà la crescita demografica, la domanda di servizi e la rivalutazione del suolo a Picassent, trasformando l’area in un polo di attrazione per aziende, professionisti qualificati e nuovi residenti.

Investire ora in questo locale commerciale non solo garantisce una redditività assicurata a breve termine, ma offre un eccezionale potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine, sfruttando lo sviluppo urbanistico ed economico associato al progetto.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in un bene consolidato, con una proiezione di crescita eccezionale sostenuta dal più grande progetto tecnologico e urbanistico della Comunità Valenciana degli ultimi decenni.
Digital Valley trasformerà Picassent in un riferimento nazionale e internazionale, moltiplicando le opportunità per proprietari e investitori.