Commerciale in vendita in Burgos città, Burgos

Ampio locale commerciale di 110 m² in una posizione strategica, con molteplici possibilità di utilizzo e di investimento.

Situato in Calle Doctor Fleming, a pochi metri da Calle Santa Clara e dal Museo de la Evolución Humana, in una zona con forte passaggio pedonale e con un importante progetto di ristrutturazione e pedonalizzazione previsto, che ne accrescerà ulteriormente l’attrattiva commerciale.

Attualmente adibito a macelleria, il locale viene consegnato pronto per proseguire tale attività, se lo si desidera, anche se la sua distribuzione e le sue caratteristiche consentono di adattarlo facilmente a numerosi usi: commercio, uffici, coworking, accademia, clinica, studio professionale, palestra boutique, spazio per eventi, esposizione, ristorazione o persino la trasformazione in abitazione, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Dispone di 110 m² al piano, una spettacolare facciata vetrata di 6,5 metri, che garantisce grande visibilità e abbondante luce naturale, oltre a un soppalco ideale come magazzino o area di supporto.

Include cella frigorifera, zona per laboratorio, banco refrigerato, camere di conservazione, servizi igienici e sistema di allarme.

Un’ottima occasione sia per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona consolidata, sia per gli investitori che vogliono acquistare un immobile con un enorme potenziale di rivalutazione e molteplici opzioni di sfruttamento.