Commerciale in vendita in Cadice città, Cadice

Eccellente capannone industriale e locale commerciale a Tarifa (Polígono Industrial La Vega)

Un’opportunità unica di investimento a Tarifa. Vi presentiamo questo ampio capannone commerciale costruito nel 2007, con struttura in acciaio di alta qualità e chiusura a doppia parete. Totalmente ottimizzato e insonorizzato (soffitti e pareti) tramite un progetto di adeguamento nel 2009, questo immobile dispone delle certificazioni di sicurezza antincendio richieste.

Il grande punto di forza di questo locale sono le sue autorizzazioni urbanistiche: il progetto di adeguamento è conforme alla normativa vigente per “Sala da Feste / Eventi”, includendo una licenza di apertura a tempo indefinito. Inoltre, dispone di una licenza di attività valida sia per il commercio al dettaglio sia per la discoteca.

Dotazioni tecniche di alta qualità:
L’immobile viene consegnato completamente attrezzato e pronto per iniziare l’attività:

Utenze e reti: impianti completi di elettricità (2 contatori principali + 1 secondario), acqua, sistema audio, allarme e Internet ad alta velocità.

Climatizzazione e comfort: sistema di aria condizionata ad alta efficienza e rete di estrazione dell’aria ad alte prestazioni.

Impianti professionali: zona per biglietterie/box, spogliatoi e piena conformità alla normativa PMR (Persone con Mobilità Ridotta).

Servizi igienici: un blocco di 6 servizi (Donne, Uomini e 1 bagno adattato per PMR con doccia).

Caratteristiche principali:
Parcella urbana: 316 m²

Superficie totale costruita: 343 m²

Piano terra: 223 m²

Mezzanino / Entreplanta: 100 m²

Spazi esterni: patio anteriore di 50 m² (ideale come area parcheggio privato) e patio posteriore di 25 m².

Documentazione giuridica aggiornata: certificato di fine lavori, licenza di opere e licenze di attività in vigore.

Profilo investitore / imprenditoriale:
Il capannone è libero da occupanti e disponibile immediatamente. Può essere destinato a progetti di eventi, attività commerciale o investimento per ottenere redditività.

Note: non viene inclusa alcuna referenza di contatto o link esterni, né informazioni legali o di carattere meramente pubblicitario.