Commerciale in vendita in Roquetes, Tarragona

Esclusivo locale commerciale di 181 m² a livello strada, nel centro urbano

Prezzo: 130.000

Superficie: 181 m² costruiti | 212 m² di terreno

Posizione: Centro urbano (zona di elevato passaggio e massima visibilità)

Rapporto: ~718 /m²

Uno spazio con identità e grande proiezione commerciale
Ci sono proprietà che si distinguono per il loro enorme potenziale fin dal primo istante. Questo ampio locale commerciale a livello strada unisce ampiezza, solidità architettonica e una posizione strategica nel cuore della città. È un’opportunità sia per consolidare un’attività sia per assicurarsi un investimento redditizio.

Situato in uno stabile in mattoni a vista (anno 1999), offre una costruzione solida, sobria e senza tempo che garantisce un’ottima immagine.

Spazi open space, ampiezza e funzionalità
Progettato per ottimizzare ogni metro quadrato, l’immobile dispone di una distribuzione equilibrata e polivalente:

- 2 ampie aree principali: spazi di grande scala ideali per showroom, uffici aziendali, centro medico o attività commerciali rivolte al pubblico.
- Zona di supporto: include 1 bagno completo e un’area riservata per magazzino, archivio o spogliatoio.
- Accesso diretto a livello strada: flusso pedonale continuo, grande visibilità e accessibilità totale.
- Superficie totale: 181 m² costruiti su un terreno di 212 m².

Motivi chiave per investitori e acquirenti

- Rapporto per m² imbattibile: a 130.000 (≈ 718 €/m²), si posiziona come una delle opportunità più competitive nel centro urbano.
- Versatilità multisettoriale: adattabile a cliniche, studi professionali, centro sportivo boutique, negozio retail o logistica dell’ultima miglio.
- Alta redditività da locazione: un immobile centrale di queste dimensioni è un valore sicuro e molto richiesto da marchi affermati e attività locali.

Un’opportunità strategica per far crescere il suo patrimonio o la sua attività.