Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Riferimento: 164045

Villa di lusso a La Sella: un sogno diventato realtà con spettacolari viste sul mare e sul campo da golf!

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa esclusiva villa si trova in una delle zone più ambite e sicure di La Sella (Marina Alta) e si distingue per il suo design elegante e lussuoso, distribuito su tre livelli. Costruita nel 2001 e recentemente ristrutturata e ampliata, la proprietà offre il massimo comfort nei suoi 394 m² di superficie. Da ciascuna delle sue tre ampie terrazze si gode di una straordinaria vista panoramica sul prestigioso campo da golf, sul maestoso monte Montgó e sul Mar Mediterraneo.

Dal momento in cui si varca la soglia, la casa avvolge in un’atmosfera nobile e ricca di luce. I pavimenti in marmo, le scale con raffinate ringhiere in ferro battuto e i soffitti e pannelli laccati conferiscono alla proprietà un carattere senza tempo e altamente sofisticato.

### Distribuzione dettagliata degli ambienti:

Piano terra: Un ampio spazio d’ingresso con facciata in vetro a tutta altezza accoglie calorosamente residenti e ospiti. Inoltre, su questo livello si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio privato e un ulteriore bagno con doccia.

Piano intermedio: Il cuore della villa è costituito dall’impressionante zona giorno open space, luminosa e ariosa, con soggiorno e sala da pranzo direttamente collegati alla terrazza principale. La moderna cucina adiacente è dotata di un’elegante isola e di elettrodomestici di alta gamma e offre accesso alla parte posteriore della proprietà, dove si trovano diversi pratici ripostigli. Una camera matrimoniale con cabina armadio privata e bagno privato, insieme a un bagno per gli ospiti, completano questo piano.

Piano superiore: Qui si trova l’oasi privata della proprietà. La lussuosa camera padronale dispone di un proprio ingresso, cabina armadio e bagno familiare dotato di doccia e vasca idromassaggio. Sullo stesso livello si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Un dettaglio di massima esclusività: tutte le camere di questo piano hanno accesso diretto alla terrazza frontale.

Spazi esterni e comfort:

Il terreno di 1.412 m², completamente recintato, non lascia nulla a desiderare. Accanto alla terrazza della piscina privata si trovano una vasca idromassaggio esterna e un bar privato, lo scenario perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate sotto il sole mediterraneo. Per i vostri veicoli, la proprietà offre un garage doppio con porta automatica e un ulteriore parcheggio esterno.

Dotazioni di livello premium:

Riscaldamento centralizzato con radiatori a gas e aria condizionata centralizzata canalizzata (freddo/caldo).

Accogliente camino nel soggiorno e persiane elettriche.

Sistema di allarme, TV satellitare e internet in fibra ottica ad alta velocità.

Sistema di irrigazione automatica per il giardino e citofono all’ingresso.

Esclusivo servizio di sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, nel complesso residenziale La Sella.

Posizione:

La villa è situata nella rinomata zona orientale di La Sella. In soli 4 o 6 minuti d’auto si raggiungono il centro ricreativo e i servizi di La Sella, che dispone di campi da tennis e paddle, nonché le innovative strutture del Syncrosfera Health & Fitness Hotel (con palestra, piscina semiolimpionica e ristorante gourmet). Il centro commerciale, l’accesso all’autostrada AP-7 e il Resort La Sella Golf distano solo 10 minuti, mentre le città costiere di Dénia e Jávea si trovano a circa 20 minuti.

Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata.