Appartamento in vendita in Cabanas, A Coruña

Investimento con presente e futuro ricchi di possibilità.

Nel pieno Paseo de Cabañas, a soli 300 metri dalla Playa de A Magdalena, si trova questo locale commerciale al piano terra di 185 m² utili, un’opportunità in una delle aree a più alta richiesta turistica della Galizia.

Attualmente ospita un supermercato in piena attività da oltre 20 anni, con un percorso consolidato e un’eccellente fatturazione che registra un importante incremento durante la stagione estiva. L’attività viene ceduta per pensionamento, offrendo la possibilità di continuare a svolgere un’attività redditizia fin dal primo giorno.

L’immobile dispone di un portico esterno, una caratteristica che apporta visibilità e comodità sia per l’uso commerciale sia per un futuro progetto residenziale.

Il vero fascino risiede nel suo potenziale di investimento. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alle caratteristiche, offre molteplici possibilità:

- Continuare a sfruttare un’attività consolidata e redditizia.
- Trasformarlo in una casa di villeggiatura a pochi minuti dalla spiaggia.
- Realizzare due abitazioni per la successiva vendita o locazione, in un’area con elevata domanda sia turistica sia residenziale.

La sua posizione consente di godere della vicinanza alla Playa de A Magdalena, del fascino storico di Pontedeume e dell’ambiente naturale delle Fragas do Eume, uno degli spazi naturali più importanti della Galizia.

Inoltre, l’edificio è attualmente in fase di miglioramento con l’installazione di un sistema di isolamento termico esterno (SATE) sulla facciata, un intervento che aumenterà l’efficienza energetica, il comfort e il valore dell’immobile.

Se cerca una proprietà che combini redditività immediata, posizione strategica e potenziale di rivalutazione, questa è un’opportunità che merita la sua attenzione.

Un investimento con molteplici possibilità per il futuro.