Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Luminosità, ampiezza e terrazze per godersi Sitges

Ci sono abitazioni che trasmettono una sensazione di casa fin dal primo istante, e questa è una di quelle. Grazie alla sua eccellente esposizione e al fatto che tutti i locali sono esterni, la luce naturale invade ogni angolo durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo, accogliente e molto piacevole.

Con una superficie costruita di 76 m² e 61,50 m² utili, questa abitazione si distingue per la sua ottima distribuzione, la luminosità e i miglioramenti apportati di recente, che conferiscono un’immagine attuale e accogliente rispettando l’essenza originale dell’immobile.

L’ampio soggiorno-pranzo è il vero cuore della casa. Uno spazio comodo e molto luminoso con accesso diretto a una magnifica terrazza a forma di L, perfetta per godersi l’aria aperta, creare una zona pranzo esterna, un angolo lettura o semplicemente rilassarsi approfittando dell’ottimo clima di Sitges.

La cucina è indipendente, offrendo uno spazio pratico e funzionale per la vita di ogni giorno.

Il bagno completo dispone di piatto doccia e include un mobile completamente nuovo, appena installato e pronto da usare.

Passando dal corridoio accediamo alla zona notte, dove troviamo diversi armadi di grande capacità che offrono un eccellente spazio di stoccaggio, oltre a un pratico ripostiglio interno.

L’abitazione dispone di due ampie camere doppie, entrambe con armadi a muro. La camera principale ha accesso a una seconda terrazza, attualmente chiusa e attrezzata come zona lavanderia, offrendo uno spazio extra molto pratico e funzionale.

Tra i miglioramenti eseguiti di recente spiccano:
- Nuovo pavimento in doghe di legno naturale di faggio verniciato in tutta l’abitazione.
- Sostituzione di tutte le porte interne con porte piene in faggio.
- Appartamento appena tinteggiato.
- Mobile del bagno completamente nuovo.
- Riscaldamento tramite gas naturale.

L’edificio, costruito nel 1980, non dispone di ascensore. L’abitazione si trova al piano terra, quindi è necessario accedere all’edificio tramite circa otto gradini.

Un’abitazione che si distingue per la sua luminosità, per la sua funzionale distribuzione, per i suoi due piacevoli spazi esterni e per l’ottima capacità di stoccaggio. Un’opportunità ideale sia per chi desidera stabilire la propria residenza abituale a Sitges, sia per chi vuole godersi una seconda casa in una delle località più attraenti della costa mediterranea.

Certificato di idoneità abitativa:
- Disponibile: Sì
- Data di rilascio: 29/11/2022
- Data di validità: 29/11/2037
- Superficie utile: 61,50 m²
- Occupazione massima autorizzata: 5 persone

Certificato di efficienza energetica
- Classe energetica: G
- Consumo energetico: 260 kWh/m² anno
- Emissioni di CO: 55 kg CO/m² anno
- Validità: 10/05/2028

Il prezzo di vendita non include l’arredamento, gli elettrodomestici né gli elementi decorativi e i beni d’arredo che compaiono nelle fotografie, salvo accordo espresso tra le parti.