Casa in vendita in Pinos de Alhaurin, Alhaurín de la Torre, Malaga

Chalet indipendente a Pinos de Alhaurín, su un lotto di 1.186 m². Piscina, area per gli ospiti e ampio giardino mediterraneo.

Una casa curata nei minimi dettagli, con spazi pensati per godersi la vita, ricevere ospiti e vivere in tranquillità.

Vi presentiamo questa abitazione unifamiliare indipendente situata nella parte bassa di Pinos de Alhaurín, ad Alhaurín de la Torre, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Realizzata circa dieci anni fa, la proprietà è stata costruita con materiali di qualità ed è in eccellenti condizioni grazie a un mantenimento costante.

L’abitazione si sviluppa su un piano principale e su un ampio seminterrato/semi-sotterraneo (semibasement) completamente allestito; il tutto su un lotto di circa 1.186 m² con piscina, alberi da frutto e diverse aree esterne pensate per godere il clima della Costa del Sol.

Caratteristiche principali
- Lotto catastale: 1.186 m²
- Superficie costruita catastale totale: 232,90 m²
- Superficie utile catastale approssimativa: 205,69 m²
- Piano principale costruito: 118,55 m²
- Piano seminterrato/semi-sotterraneo costruito: 113,54 m²
- 2 camere da letto al piano principale
- 2 ambienti aggiuntivi allestiti nel seminterrato/semi-sotterraneo
- 3 bagni completi
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina indipendente
- Veranda/vano vetrato
- Terrazza anteriore e terrazza posteriore
- Piscina di circa 23 m²
- Grande ripostiglio/magazzino esterno
- Parcheggio coperto per 2 veicoli
- Cancello elettrico
- Riscaldamento individuale a gas propano/butano
- Aria condizionata freddo/caldo
- Orientamento sud
- Abitazione in eccellenti condizioni di conservazione

Piano principale: comfort e luce naturale

Il piano principale è progettato per offrire una vita comoda e funzionale su un unico livello.

Dispone di un ampio soggiorno, cucina indipendente, due camere da letto e due bagni completi. La distribuzione risulta particolarmente adatta a una coppia o a una famiglia con un figlio che cerchi tranquillità, privacy e ampi spazi esterni.

La casa dispone inoltre di un gradevole vano vetrato, di una terrazza anteriore e di un’altra terrazza posteriore, creando diversi ambienti per fare colazione all’aria aperta, rilassarsi o trascorrere il pomeriggio in famiglia.

Seminterrato/semi-sotterraneo allestito con molteplici possibilità

Sotto l’abitazione si trova un ampio seminterrato/semi-sotterraneo con accesso esterno indipendente, attualmente allestito come area ausiliaria con:
- Grande soggiorno o sala multifunzionale
- 2 ambienti di dimensioni più ridotte
- Toilette
- Piccola area cucina

Questo spazio può essere utilizzato come area ospiti, alloggio per familiari, zona relax o area di servizio dell’abitazione.

Inoltre offre possibilità per creare una palestra privata, un laboratorio, uno studio professionale, una sala giochi o un’area di stoccaggio di grandi dimensioni.

L’uso definitivo di questo piano dovrà essere verificato in base alla relativa descrizione catastale e alla normativa urbanistica applicabile.

Un giardino creato per godersi la vita

L’esterno è uno dei principali punti di forza di questa proprietà.

Accanto alla piscina è stata creata una ampia zona relax, ideale per organizzare pranzi, riunioni familiari o barbecue per praticamente tutto l’anno.

Il giardino presenta una vegetazione consolidata e diversi alberi tipicamente mediterranei:
- Aranci
- Limoni
- Ulivo
- Aree a verde
- Spazi di relax vicino alla piscina

Il lotto offre privacy, ampiezza e molteplici possibilità per continuare a personalizzare le zone esterne.

Inoltre dispone di un grande magazzino indipendente nel giardino, perfetto per riporre attrezzi, biciclette, arredi da esterno o materiale per la manutenzione.

Parcheggio e accesso

La proprietà dispone di un cancello elettrico e di uno spazio coperto per due veicoli, proteggendoli dal sole e dalla pioggia.

L’accesso è comodo e diretto dalla strada, facilitando l’uso quotidiano dell’abitazione.

Tranquillità nella parte bassa di Pinos de Alhaurín

La casa si trova nella parte bassa di Pinos de Alhaurín, una posizione particolarmente pratica per la vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e altri servizi.

Il contesto è residenziale e tranquillo, ma consente di raggiungere rapidamente il centro di Alhaurín de la Torre, l’aeroporto di Málaga e la capitale.

Un’opzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza sentirsi isolato.

Ideale per
- Coppie o famiglie con un figlio
- Acquirenti che cercano un’abitazione indipendente su un unico piano principale
- Famiglie che ricevono ospiti o familiari per lunghi periodi
- Persone che necessitano di una palestra, un laboratorio, uno studio o una zona hobby privata
- Acquirenti che apprezzano un giardino mediterraneo, una piscina e ampi spazi esterni
- Clienti che cercano una casa ben costruita e pronta per entrarci subito

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