Casa in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Edificio in pietra con garage in vendita nel centro storico di Pontevedra. Ideale per ostello, hostel o alloggio turistico.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone con maggiore proiezione turistica della Galizia.

In vendita un edificio tradizionale in pietra situato nel cuore del centro storico di Pontevedra, a pochi metri dal Parador de Turismo e dalla Basilica di Santa María, lungo l’intero percorso del Camino Portugués verso Santiago e circondato dalla principale offerta gastronomica, culturale e commerciale della città.

Un immobile con un’ubicazione praticamente irripetibile e caratteristiche molto difficili da trovare nel centro storico: garage privato, ampia superficie, terrazza e numerosi ambienti, che lo rendono un’eccezionale opportunità per sviluppare un progetto di alloggio turistico, ostello, hostel, casa di ospiti o appartamenti turistici.

La proprietà si sviluppa su più piani e offre una configurazione particolarmente interessante per una futura redistribuzione degli spazi.

Al piano terra dispone di un ampio garage privato, un valore eccezionale nel centro antico, oltre a un’ampia sala con barbecue, bagno, ufficio e accesso diretto all’esterno, ideale da trasformare in reception, aree comuni, sala da pranzo o spazi di servizio.

Il primo piano dispone attualmente di cinque camere da letto, due bagni, cucina indipendente, sala da pranzo e un ampio soggiorno, con una distribuzione facilmente adattabile a diversi concept di alloggio. Tutti gli ambienti hanno finestre, garantendo abbondante luce naturale e ventilazione.

Il piano superiore ospita un’ampia terrazza privata con un enorme potenziale per creare una suggestiva area di relax per gli ospiti, uno spazio chill out o una terrazza coperta.

Punti di forza per gli investitori
- Posizione strategica nel cuore del centro storico.
- A pochi metri dal Parador Nacional e dalla Basilica di Santa María.
- Passaggio obbligato di migliaia di pellegrini del Camino Portugués ogni anno.
- Zona con elevata domanda turistica durante tutto l’anno.
- Edificio tradizionale in pietra con grande valore storico-artistico.
- Garage privato, un elemento praticamente esclusivo in questa posizione.
- Ampie possibilità di redistribuzione interna.
- Grande terrazza con potenziale per creare uno spazio distintivo.
- Ideale per alloggio turistico, ostello, hostel, casa di ospiti o progetto residenziale di alto valore.

Pochissime proprietà uniscono un’ubicazione così privilegiata e caratteristiche così adatte per sviluppare un’attività di alloggio nel centro di Pontevedra.

Un investimento con un enorme potenziale di rivalutazione in una città che continua a consolidarsi come una delle principali destinazioni urbane e del Camino de Santiago nel nord della Spagna.