Casa in vendita in Abrera, Barcellona

Casa bifamiliare con possibilità di renderla indipendente in 2 + zona per attività commerciale e una posizione imbattibile accanto alla stazione di Abrera

Questa casa angolare di 429 m² costruiti e 213 m² calpestabili, su un lotto di 300 m², situata a pochi metri dalla stazione FGC di Abrera e con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, è una soluzione versatile per chi cerca spazio, flessibilità e qualità della vita.

Il suo grande valore distintivo è che può adattarsi a progetti di vita diversi:
- Una casa unifamiliare per famiglie numerose.
- Due abitazioni separate all’interno di un’unica casa e con possibilità di rendere gli ambienti indipendenti per condividere con i familiari mantenendo la privacy.
- Una residenza principale abbinata a uno studio professionale, uno studio medico, un ufficio o un’attività commerciale con accesso indipendente.
- Un’ottima opzione per chi desidera ottenere un ulteriore rendimento sfruttando la distribuzione della casa.

L’abitazione dispone di 7 camere da letto, 3 bagni completi e 1 WC, distribuiti in modo funzionale su 4 piani:

Piano -1 di 100 metri interni (garage e/o attività commerciale):
- Ampio garage per 2 auto
- Laboratorio
- WC
- 2 sale esterne orientate attualmente a studio
- Piccola sala d’attesa

Piano 1 di 100 metri calpestabili (a livello strada e con porta indipendente):
- Bagno completo
- Soggiorno-pranzo
- Cucina a vista
- 2 camere da letto
- Cabina armadio
- Accesso a terrazza

Piano 2 di 90 metri calpestabili (con porta indipendente):
- 4 camere da letto
- 1 bagno completo
- Cucina indipendente
- Soggiorno-pranzo
- Ampia terrazza
- Scale di accesso al piano 3

Piano 3 di 23 metri calpestabili:
- Disimpegno con accesso a terrazza
- Ampia terrazza
- Camera da letto spaziosa con armadi a muro
- Bagno completo

Dotazioni:
- 429 m² costruiti
- Lotto di 300 m²
- 7 camere da letto
- 3 bagni completi
- 1 WC
- Ampio garage
- Possibilità di due abitazioni indipendenti
- Possibilità di abbinare abitazione e attività commerciale
- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Serramenti esterni in alluminio
- Terrazze ampie
- Spazio per costruire una piscina
- Casa bifamiliare angolare, molto luminosa
- Una posizione che rende più semplice la vita di tutti i giorni

Uno dei suoi principali punti di forza è l’eccellente posizione. Si trova a pochi metri dalla stazione dei Ferrocarrils de la Generalitat, consentendo di raggiungere comodamente Barcellona senza dover usare l’auto. Inoltre, supermercati, scuole, negozi, aree sportive, parchi e tutti i servizi sono disponibili a pochi minuti a piedi.

Una casa pensata per chi ha bisogno di spazio oggi e cerca flessibilità per il futuro. Perché non tutti i giorni compare una proprietà che può adattarsi alla casa di cui hai bisogno adesso e all’investimento che può continuare ad apportarti valore per molti anni.