Area Edificabile in vendita in El Rosario, Marbella, Malaga

Terreno con vista al mare e grande potenziale edificatorio. El Rosario, Marbella

Vista al mare · 1.125 m² · Edificabilità 33%

Eccellente terreno situato nella zona di El Rosario, Marbella, una delle aree residenziali più richieste della Costa del Sol.

Opportunità per costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo, familiare e circondato da proprietà di alto livello.

Caratteristiche del terreno

- Superficie totale: 1.125 m²
- Edificabilità: 33% (371 m²)
- Possibilità di seminterrato: fino a 126 m² aggiuntivi
- 2 piani edificabili
- Terrazze coperte e scoperte consentite
- Possibilità di piscina privata
- Accesso tramite strada urbana

Potenziale edificatorio

Il terreno consente di sviluppare un’abitazione unifamiliare di grandi dimensioni:

- Villa fino a 371 m² fuori terra
- + seminterrato aggiuntivo di 126 m²
- Design moderno con ampie terrazze
- Spazi esterni adattati allo stile di vita mediterraneo

Un’ottima opportunità sia per uso personale sia per investimento.

Ubicazione: El Rosario, Marbella

Zona residenziale consolidata ed esclusiva:

- Contesto tranquillo e familiare
- Circondato da ville di lusso
- A pochi minuti dalla spiaggia
- Vicino al centro di Marbella
- Facile accesso a servizi, scuole e ristoranti

Ideale per

- Promotori e costruttori
- Investitori immobiliari
- Clienti che cercano di costruire la propria abitazione su misura
- Progetto ad alta redditività a Marbella

Opportunità di investimento

Grazie alla sua posizione, dimensione ed edificabilità, questo terreno offre un eccellente potenziale di rivalutazione in una delle zone più richieste di Marbella.

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Un’opportunità per sviluppare un progetto esclusivo nella Costa del Sol.