Area Edificabile in vendita in Campo Mijas, Mijas, Malaga

Parcela urbana a Campomijas 986 m² con grande potenziale residenziale

Viene offerta una parcella urbana di 986 m² situata a Campomijas (Mijas Costa), in una zona residenziale consolidata, tranquilla e ben collegata.

Un’ottima occasione sia per l’autopromozione sia per l’investimento in una delle aree con domanda costante sulla Costa del Sol.

Dati principali

- Superficie grafica: 986 m²
- Classificazione: Suolo Urbano
- Parcella senza edifici
- Accesso diretto da strada pubblica
- Contesto residenziale consolidato

La parcella consente di sviluppare un progetto residenziale adattato al mercato attuale, sempre soggetto alla normativa urbanistica vigente e all’approvazione del relativo progetto tecnico.

Potenziale

Ideale per:

- Abitazione unifamiliare indipendente con giardino e piscina
- Progetto residenziale ad alto valore
- Investimento a medio termine in un’area con domanda stabile

La superficie permette di progettare un’abitazione ampia, moderna e perfettamente integrata nell’ambiente.

Secondo la normativa urbanistica applicabile all’area:

- Edificabilità approssimativa: 0,26 m²/m²
- Possibilità fino a 2 piani
- Altezza massima approssimativa: 7 metri
- Arretramenti secondo l’ordinanza

Con una superficie di 986 m², l’edificabilità stimata consentirebbe di sviluppare un’abitazione di circa 250 m² edificati (dato indicativo soggetto a verifica tecnica).

Posizione

Campomijas è una zona residenziale molto apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità e collegamento.

- Fuengirola e spiagge a meno di 10 minuti
- Accesso rapido a A-7 e AP-7
- Supermercati, scuole e servizi a pochi minuti
- Contesto familiare e consolidato

Una posizione strategica sia per la residenza abituale sia per il soggiorno vacanziero.

Profilo ideale

- Promotori di abitazioni unifamiliari
- Investitori che cercano suolo urbano in zona consolidata
- Autopromotori che desiderano costruire in una posizione pratica e ben collegata

Una parcella dalle dimensioni poco usuali nella zona, pronta per sviluppare un progetto residenziale di qualità.