Commerciale in vendita in Zarzadilla de Totana, Lorca, Murcia

Grande occasione a 20 min da Lorca. Edificio di 340 m² con terrazza, mansarda e infinite possibilità

Ideale per attività di ospitalità + casa rurale, investimento residenziale o la casa dei tuoi sogni.

Cerchi una proprietà spaziosa, dal fascino unico e con un potenziale di redditività senza eguali? Ti presentiamo questo edificio su due piani e circa 340 m² costruiti, situato a Zarzadilla de Totana (una delle rinomate frazioni alte di Lorca). Un contesto naturale invidiabile e tranquillo, a soli 20 minuti in auto dal centro di Lorca.

Distribuzione attuale e spazi:

La proprietà si distingue per la sua ampiezza, luminosità e una struttura che moltiplica le possibilità di utilizzo:

Piano terra: Superficie attualmente adibita a attività commerciale di Bar-Ristorante. Un locale spazioso e pronto per funzionare. (Nota: ha il vantaggio di poter essere legalmente trasformato in abitazione se non desideri mantenere l’uso commerciale).
Secondo piano: Suddiviso in due appartamenti indipendenti che complessivamente totalizzano:

- 2 cucine complete
- 2 soggiorni con sala da pranzo
- 2 bagni
- 6 camere da letto

Extra esclusivi: L’edificio dispone di una mansarda (uno spazio stretto ideale da usare come soffitta o come ulteriore zona di stoccaggio) e di uno splendido tetto-terrazza con viste libere sull’ambiente naturale delle frazioni alte.

Opzione casa rurale + ospitalità: Il progetto perfetto per l’autoimpiego. Lavora il ristorante al piano terra e adatta il piano superiore per offrire un alloggio rurale fino a 7 camere da letto, ideale per un mercato in forte crescita come il turismo nell’entroterra e il trekking.

Opzione grande residenza familiare: Trasforma il bar al piano inferiore in un grande salone, garage o ambienti principali e unifica l’edificio per creare una spettacolare abitazione unifamiliare con terrazza e una mansarda/soffitta molto pratica per lo stoccaggio.

Opzione investitore (multi-affitto): Dividi gli spazi per creare più appartamenti indipendenti e ottenere un’elevata redditività mensile tramite affitto tradizionale o turistico.

Un edificio dal carattere, metri a non finire e una posizione strategica a metà strada tra la tranquillità della montagna e la vicinanza alla città.

Vuoi venire a vederlo? Vieni a conoscere di persona il potenziale reale di questo edificio e scopri come adattarlo al tuo progetto di vita o d’investimento.