Appartamento in vendita in Huerta de Santa Teresa, Siviglia città, Siviglia

Appartamento con licenza turistica, occasione di investimento con alta redditività nel quartiere di Nervión, una delle aree più richieste e con maggiore dinamismo residenziale e commerciale di Siviglia.

L’immobile viene consegnato completamente arredato e corredato, nuovo di zecca. La distribuzione è stata progettata per massimizzare lo spazio, con soffitti alti e illuminazione indiretta, ed è composto da: soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista attrezzata, camera da letto con letto matrimoniale e bagno completo con doccia.

L’appartamento è ideale sia per andarci a vivere sia per iniziare a renderlo redditizio dal primo giorno senza la necessità di alcun investimento aggiuntivo. Consente diverse strategie di sfruttamento, dall’affitto turistico all’affitto di medio e lungo periodo, adattandosi a una domanda ampia che include studenti internazionali, professionisti trasferiti e residenti che valorizzano la posizione e i servizi della zona.

Situato in Calle Muñoz Seca, questo immobile interno di 33 m² costruiti si trova al piano terra all’interno di un edificio storico completamente ristrutturato al suo interno, unendo il carattere dell’edificio a un interno moderno e funzionale.

La sua posizione strategica è uno dei suoi principali punti di forza. Si trova a pochi minuti a piedi dalla Estación de Santa Justa e da El Corte Inglés Nervión, oltre a essere circondato da hotel di riferimento come Meliá Lebreros e Only YOU Hotel Sevilla, generando una domanda costante di profili professionali, trasferiti e temporanei. La zona dispone inoltre di tutti i servizi, negozi e collegamenti necessari per la vita quotidiana.

Il quartiere di Nervión si distingue per la forte domanda di acquisto e l’a crescente interesse degli investitori, trainato dalla vicinanza a nodi di trasporto chiave.

Si tratta di un’attività particolarmente interessante per il prezzo di ingresso contenuto, lo stato nuovo di zecca, la posizione consolidata e il potenziale di rivalutazione, rendendolo una scelta solida sia per investitori sia per chi cerca la prima casa con prospettive.