Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Masseria storica con vista sul mare, grande potenziale residenziale e turistico, e 6 ettari di paesaggio mediterraneo, a 7 minuti dalle spiagge di L’Ampolla.

Ci sono proprietà che non si comprano solo per viverci, ma per dare loro una nuova vita. Questa può essere molto più di una casa: può essere la tua abitazione, il tuo progetto e la tua prossima grande opportunità.

Immagina di creare, da zero, uno spazio completamente adattato a te in un autentico contesto mediterraneo, circondato dalla natura, coltivazioni tradizionali e secoli di storia. Una masseria censita dal Ayuntamiento, integrata in un antico insediamento rurale di origine medievale, con oltre otto secoli di storia. Le antiche costruzioni e le masserie fanno parte di un paesaggio ricco di fascino e personalità.

Qui troverai una proprietà unica, composta da quasi 6 ettari di terreno con ulivi secolari e carrubi. Conserva l’essenza dell’agricoltura tradizionale e offre molteplici possibilità: recuperare la produzione agricola della finca, viverla come parte di un progetto di vita autosufficiente oppure, se non desideri occuparti direttamente della sua gestione, affittare i terreni per ottenere un ulteriore rendimento.

L’edificio principale conta 156 m² edificati, attualmente da riformare integralmente e ridistribuire completamente. In questa superficie sono inclusi l’antica abitazione, un magazzino e una vecchia stalla, spazi che possono essere integrati e trasformati in un nuovo progetto architettonico. Non si tratta di adattare la tua vita a una disposizione esistente, ma di creare un progetto fin dall’inizio, valorizzando l’essenza e gli elementi originali della masseria.

Spessi muri in pietra, travi in legno, l’antica stalla e un tradizionale forno in pietra conservano l’autenticità della costruzione e offrono la possibilità di integrare la storia del luogo in una nuova concezione di abitazione.

Puoi immaginare una grande casa di famiglia immersa nella natura, una casa di campagna con spazi ampi e aperti, diverse sistemazioni indipendenti, un progetto di turismo rurale dal fascino particolare o anche una combinazione di residenza e attività turistica. La vicinanza al mare, alle spiagge di L’Ampolla e al Delta dell’Ebro rende il contesto particolarmente attraente per sviluppare un progetto turistico con carattere e potenziale di redditività.

È anche possibile prevedere aree esterne per il relax, come una piscina, unendo il carattere storico della masseria al comfort e alle esigenze della vita di oggi.

L’orientamento sud e la conformazione stessa della finca permettono di godere di un forte legame con il paesaggio. Dal primo piano dell’edificio e da alcuni punti del terreno si possono contemplare scorci sul mare, che si rivelano tra i coltivi e il paesaggio mediterraneo come un ulteriore attrattiva.

La tranquillità e il silenzio sono parte essenziale dell’esperienza: un ambiente rurale unico, con alcune antiche costruzioni disabitate e splendide masserie che conservano l’essenza di un altro tempo, creando un’atmosfera unica ed evocativa. Il paesaggio, la storia e la natura si fondono in un luogo speciale, dove la riforma può consentire di progettare gli spazi e le aperture per ottenere una maggiore sensazione di intimità e connessione con l’ambiente.

La finca dispone di un pozzo proprio per l’approvvigionamento idrico e la rete elettrica si trova molto vicino, facilitando lo sviluppo di un futuro progetto.

Si trova in una posizione impareggiabile, con accesso asfaltato e comodo per qualsiasi veicolo, a meno di 4 km da L’Ampolla e a soli 7 minuti di auto dalle sue spiagge.

L’Ampolla offre un contesto privilegiato per godere del Mediterraneo tutto l’anno: spiagge di acque calme e cristalline, il suo porto e la sua essenza marinara. A poca distanza si trova anche il Delta dell’Ebro, uno spazio naturale unico di grande valore paesaggistico, gastronomico e ambientale.

Un luogo dove puoi recuperare l’essenza agricola della terra, creare un’abitazione unica, sviluppare un progetto turistico dal fascino particolare o combinare queste possibilità. Una tela bianca con secoli di storia, quasi 6 ettari di paesaggio mediterraneo, una masseria con elementi originali e molteplici possibilità, con il mare vicino e la tranquillità. Il futuro da costruire.