Appartamento in vendita in L'Espluga de Francolí, Tarragona

Duplex di 105 m² con terrazza privata di 20 m² nel centro di l'Espluga de Francolí

Se cerchi spazio, luce, privacy e potenziale, questa è un’opportunità difficile da trovare a l'Espluga de Francolí, un comune con alta domanda e poca offerta immobiliare.

Viene venduto questo duplex di 105 m² con una terrazza privata di 20 m², situato nel centro del paese, con tutti i negozi e i servizi a pochi passi.

L’abitazione, ristrutturata circa nel 2004 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su due piani e offre una distribuzione molto funzionale:

- 3 camere da letto (2 grandi e 1 media)
- Suite principale molto ampia, con balcone privato e esposizione su due strade, che apporta molta luce naturale
- 2 bagni completi di grandi dimensioni, uno con doccia e l’altro con vasca
- Lavanderia indipendente e spazio extra per ripostiglio
- Patio di luci interno che garantisce ventilazione e luce naturale all’area bagno e lavanderia

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la sua terrazza privata di 20 m², con accesso esclusivo dall’interno dell’abitazione tramite una rampa di scale che conduce direttamente al terrazzo, garantendo così una totale privacy e diventando uno spazio ideale per godersi l’esterno.

Per quanto riguarda le dotazioni:
- Acqua ed elettricità già attivate
- Gas cittadino disponibile
- Riscaldamento con radiatori in tutti gli ambienti
- Quadro elettrico aggiornato
- Porta blindata

Inoltre, la tenuta dispone di un garage molto ampio e con grande altezza, attualmente con necessità di ristrutturazione, ma con molto potenziale: ideale come magazzino, zona polivalente o per valutare una futura adeguazione in base alle esigenze e alla normativa.

Secondo piano senza ascensore (trattandosi di un duplex), ideale per chi valorizza ampiezza, indipendenza e una posizione centrale.

Proprietà con carattere, metri e molte possibilità in una zona in cui immobili di questo tipo escono molto raramente sul mercato.