Appartamento in vendita in Castellana, Madrid città, Madrid

Riferimento: 971606

Splendido appartamento ristrutturato a Madrid, quartiere di Salamanca | 84 m² | 2 camere da letto | 1 bagno | pronto da abitare

Presentiamo questo esclusivo appartamento ristrutturato nel cuore del quartiere di Salamanca, a pochi metri da Serrano. Una posizione privilegiata nel cuore di una delle zone più ricercate e ambite di Madrid.

L’abitazione colpisce fin da subito per i suoi spettacolari 2,95 metri di altezza, una caratteristica sempre più eccezionale che conferisce una grande sensazione di ampiezza, eleganza e luminosità. Inoltre, i due balconi del soggiorno inondano di luce naturale la zona giorno principale per tutto il giorno, creando uno spazio particolarmente piacevole.

La cucina, completamente integrata nel soggiorno, viene consegnata arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma: frigorifero di grande capacità, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice, tutti perfettamente integrati.

La camera da letto principale è ampia e luminosa, con scarpiera a tutta altezza. La seconda camera, più raccolta, è sfruttata al meglio: dispone di un grande armadio a tre ante, letto singolo e scrivania, ed è ideale come camera per gli ospiti o spazio di lavoro.

Il bagno completo è dotato di finestra, aerazione naturale, ampia doccia, WC sospeso e mobile sospeso sotto il lavabo, con ulteriore spazio contenitivo dietro gli specchi.

L’abitazione dispone di aria condizionata e riscaldamento canalizzati in tutti gli ambienti, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

L’edificio è in ottimo stato di conservazione, con facciate, cortili, copertura e ascensore recentemente rinnovati. Inoltre, la ristrutturazione dell’ingresso è prevista per il 2026, con i costi interamente a carico del venditore, quindi non sono previste spese straordinarie a carico dell’acquirente. Le spese condominiali ammontano ad appena 78 al mese, grazie ai proventi generati da un locale al piano terra di proprietà del condominio. Esiste inoltre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale per l’autoconsumo elettrico dell’abitazione.

Una proprietà unica, ricca di fascino, ristrutturata con cura e in una posizione impareggiabile, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in una delle zone più prestigiose di Madrid.

A poca distanza dalle stazioni della metropolitana Diego de León e Gregorio Marañón, dal centro sportivo Antonio Magariños, dall’Hotel Meliá Serrano e dalla IE University. Anche l’Ospedale La Princesa si trova a pochi metri.