Casa in vendita in Valle de Losa, Burgos

Valle de Losa - casa - 2 locali - 695 m² - parcheggio - ottime condizioni - luminoso

Nel cuore della Valle de Losa, questa imponente casa rustica di origine storica, datata 1800, si sviluppa su 2 piani e offre una superficie abitabile di 695 m², unendo il fascino del patrimonio architettonico a uno stato di conservazione molto buono. Dispone di muri spessi in conci di pietra sulla facciata e di travi di rovere integre rinforzate con elementi in ferro. Le porte e le finestre in legno massiccio sono state realizzate dal proprietario. Il tetto è in perfette condizioni e isolato con guaina asfaltica.

Con esposizione ai 4 punti cardinali, l’immobile gode di un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno. La distribuzione interna è ampia e funzionale: un ingresso che conduce a un soggiorno-pranzo di buone dimensioni, perfetto per la vita in famiglia. La cucina, separata e ben dimensionata, completa gli ambienti principali del piano. I 3 locali, distribuiti con comodità, offrono spazi tranquilli e ben proporzionati. Il complesso include inoltre 3 bagni completi e 1 WC, rispondendo alle esigenze di una casa ad alta capacità. Due gallerie aggiungono spazi di transizione luminosi che collegano l’interno con l’esterno, arricchendo la circolazione e l’atmosfera generale dell’abitazione.

L’immobile dispone di un giardino privato che circonda la proprietà, un balcone con vista sull’ambiente naturale della valle e un’area di parcheggio. Il seminterrato completa le pertinenze, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre o con potenziale per essere allestito per txoko, cantina, griglia. Il riscaldamento individuale funziona a gasolio, distribuito tramite radiatori e camino, garantendo calore e comfort nei mesi freddi.

Si segnala che il 1º piano della casa necessita di lavori di finitura, il che rappresenta una reale opportunità per chi desidera personalizzare questo immobile eccezionale e dargli una prima vita in linea con i propri gusti. La zona del seminterrato è separata dal resto dell’abitazione su due piani e dispone di tre spazi separati da destinare all’uso che si riterrà necessario.