Appartamento in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Riferimento: 972842

Esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato di 135 m² nel complesso più ambito di Arxiu, Sant Cugat.
Il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e natura nel cuore di l'Arxiu

Situato in una delle zone residenziali più prestigiose, ricercate e richieste di Sant Cugat del Vallès, l'Arxiu, questo immobile è un pezzo davvero unico. Questo esclusivo appartamento al piano terra si distingue per il design impeccabile, in cui interni ed esterni si fondono in un dialogo costante, offrendo la sensazione di vivere in una casa indipendente con i comfort di un complesso residenziale di primissimo livello.

La proprietà fa parte di un complesso residenziale di alta gamma, rinomato per l’eccellenza costruttiva, il verde maturo e le eccezionali aree verdi. Il complesso dispone di un’ampia area comune con giardini, aree giochi per bambini e una piscina di design completamente rinnovata.

Distribuzione e spazi: fluidità e luminosità
Varcata la soglia, un elegante ingresso distributivo ci accoglie e organizza l’abitazione in modo funzionale:

Zona giorno e cucina abitabile: ampia cucina indipendente con una comoda zona per i pasti quotidiani. Dispone di lavanderia separata e accesso diretto all’esterno.

Il soggiorno principale (angolare): il vero cuore della casa. Uno spazio luminoso e interamente vetrato che si apre sul giardino, inondando l’ambiente di luce naturale e mettendo in comunicazione gli interni con la natura.

Zona notte e comfort:

- Camera padronale con bagno privato.
- Una seconda camera doppia di ottime dimensioni.
- Un secondo bagno completo indipendente con vasca.
- Una terza camera, ideale come camera aggiuntiva, stanza per gli ospiti o studio/ufficio domestico.

Nota di esclusività: tutti gli ambienti sono esterni, con finestre affacciate sul giardino privato, garantendo privacy assoluta e vista sul verde da ogni angolo.

Un’oasi privata: oltre 135 m² di giardino e terrazza
Lo spazio esterno della proprietà è un lusso privato da vivere tutto l’anno, grazie al clima mediterraneo:

- Oltre 100 m² di giardino privato angolare, pianeggiante e molto aperto.
- Portico e terrazze, ideali per una zona relax e per pranzi e cene estivi, con barbecue in muratura.
- Alberi ben cresciuti che offrono frescura e privacy.
- Una casetta in legno, perfetta come area giochi per i bambini o come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

La proprietà comprende inoltre un comodo posto auto all’interno dello stesso complesso e un ripostiglio di buone dimensioni.

Caratteristiche principali:
- Posizione: L'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (zona premium).
- Superficie esterna: giardino privato angolare di 135 m².
- Camere: 3 (di cui 1 suite e possibilità di adibire una stanza a studio).
- Bagni: 2 completi.
- Lavanderia indipendente.

Dotazioni incluse: posto auto, ampio ripostiglio, casetta in legno, barbecue.

Complesso: piscina rinnovata, aree giochi per bambini e paesaggistica premium.