Appartamento in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Sotto esclusivo con giardino privato di 135 m² nel complesso più rinomato di Arxiu, Sant Cugat.

L’equilibrio perfetto tra lusso, privacy e natura nel cuore di l'Arxiu

Situato in una delle aree residenziali più prestigiose, ambite e richieste di Sant Cugat del Vallès (l'Arxiu), si trova questo immobile davvero unico. Questo esclusivo piano terra si distingue per un design impeccabile, in cui interno ed esterno si fondono in un dialogo costante, offrendo la sensazione di vivere in una casa unifamiliare con le comodità di un complesso residenziale di prim’ordine.

La proprietà si inserisce in una comunità di alto livello, riconosciuta per l’eccellenza costruttiva, il paesaggismo maturo e eccezionali aree verdi. Il complesso dispone di un’ampia area comune che include giardini, aree giochi per bambini e una piscina dal design completamente rinnovato.

Distribuzione e spazi: fluidità e luminosità

Varcata la soglia, un elegante ingresso/disimpegno dà il benvenuto e organizza l’abitazione in modo funzionale:

Zona giorno e cucina office: ampia cucina indipendente in stile office con comodo spazio per la sala da pranzo quotidiana. Dispone di lavanderia indipendente e accesso diretto all’esterno.

Soggiorno principale (angolare): il vero cuore della casa. Uno spazio luminoso e completamente vetrato che si apre sul giardino, inondando l’ambiente di luce naturale e collegando l’interno con la natura.

Zona notte e comfort:
- Camera master con bagno privato en suite.
- Una seconda camera doppia di eccellenti dimensioni.
- Un secondo bagno completo indipendente con vasca.
- Una terza camera ideale come camera aggiuntiva, camera per ospiti o ufficio/casa office.

Nota di esclusività: tutti gli ambienti sono esterni, con finestre rivolte verso lo stesso giardino, garantendo una privacy assoluta e viste verdi da ogni angolo.

Un’oasi privata: oltre 135 m² di giardino e terrazza

L’esterno dell’abitazione è un lusso privato per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno:
- Oltre 100 m² di giardino privato angolare, pianeggiante e molto aperto.
- Zona portico e terrazze ideali per chill-out e sala da pranzo estiva con barbecue in muratura.
- Alberi ormai consolidati che apportano freschezza e privacy.
- Una casetta in legno, perfetta come area giochi per bambini o come ulteriore spazio di deposito.

La proprietà include inoltre un comodo posto auto nella stessa finca e un ripostiglio di buone dimensioni.

Caratteristiche principali:
- Posizione: l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (zona premium).
- Superficie esterna: giardino privato angolare 135 m².
- Camere: 3 (inclusa 1 suite e possibilità studio/ufficio).
- Bagni: 2 completi.
- Lavanderia indipendente.

Extra inclusi: posto auto, grande ripostiglio, casetta in legno, barbecue.

Comunità: piscina rinnovata, aree per bambini e paesaggismo premium.