Terreno Non Edificato in vendita in Fene, A Coruña

Terreno di 4.005 m² con progetto architettonico, licenza recuperabile e viste sulla ria

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale. Si tratta di un terreno edificabile di 4.005 m² che offre un ambiente naturale privilegiato e una posizione strategica, oltre a disporre di un progetto architettonico, di uno studio geotecnico realizzato e di una licenza municipale di opera recuperabile, il che comporta un importante risparmio di tempo e pratiche per il futuro proprietario.

Il progetto è stato pensato con un’architettura contemporanea che unisce funzionalità, eleganza e un’integrazione con il paesaggio. L’abitazione si sviluppa in due volumi indipendenti: uno destinato alla zona residenziale e l’altro pensato per garage e impianti. Entrambi gli edifici sono collegati da un accogliente patio centrale che offre privacy, luminosità e un eccellente collegamento tra gli spazi. Spicca la facciata vetrata di tipo galleria, orientata per sfruttare le viste sulla ria e l’ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, insieme a una copertura a una falda che conferisce personalità e modernità all’insieme.

Il terreno dispone di tutte le infrastrutture necessarie per iniziare i lavori. Ha acqua e fognatura installate all’interno del lotto, alimentazione elettrica a bordo del terreno, doppio accesso asfaltato con illuminazione pubblica e disponibilità di internet (wifi e linea telefonica). Tutto ciò rende possibile avviare il progetto senza la necessità di effettuare importanti investimenti aggiuntivi per i servizi di base.

Il terreno si distingue anche per l’ottimo stato di conservazione e per la cura delle sue aree giardinate. È suddiviso in diversi spazi in cui convivono alberi autoctoni e specie ornamentali che creano un ambiente unico. Tra questi troviamo castagni e querce secolari, oltre a betulle, ginkgo, ulivi, camelie, noci, rododendri, peri e azalee. L’intera tenuta è completamente delimitata da un muro in calcestruzzo, muretti in pietra (“chantas”) e siepi di loureiro, offrendo privacy e sicurezza.

La sua posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Si trova a soli cinque minuti dalla strada N-VI e dall’autostrada, consentendo di raggiungere Ferrol in appena dieci minuti e A Coruña in circa ventinove minuti. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come scuole, istituti, asili nido, supermercati, centri commerciali, impianti sportivi, aree verdi e spiagge.

Questa proprietà riunisce caratteristiche molto difficili da trovare sul mercato: un ampio terreno, un progetto architettonico di qualità, documentazione tecnica avanzata, eccellenti collegamenti e un ambiente naturale privilegiato. Un’occasione per costruire una residenza esclusiva con gran parte del percorso già completato.