Appartamento in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Duplex con 3 camere da letto, garage e ripostiglio a Poio, a soli pochi minuti dal centro di Pontevedra

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata, questo magnifico duplex situato in Rúa Oliveira (Poio) potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

Con 107 m² costruiti, questa abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera godere di spazio senza rinunciare alla vicinanza della città. La sua eccellente posizione ti permette di raggiungere il centro di Pontevedra in appena pochi minuti, godendo al tempo stesso di un contesto residenziale tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano.

Situato al secondo piano di un edificio di due piani senza ascensore, l’immobile si trova in ottimo stato di conservazione, così potrai trasferirti dal primo giorno senza la necessità di effettuare importanti lavori di ristrutturazione.

### Distribuzione

Piano principale:

Ampio ingresso/disimpegno.
Cucina indipendente di generose dimensioni.
Soggiorno-pranzo molto luminoso con piacevoli viste sul parco.
Bagno di cortesia.

Piano superiore:

Tre camere da letto ampie e ben distribuite.
Bagno completo.

L’abitazione dispone inoltre di un pratico ripostiglio sotto tetto, con accesso dal primo piano, perfetto per conservare tutto ciò di cui hai bisogno senza sottrarre spazio alla casa.

### Comfort che fanno la differenza

Posto auto esterno incluso nel prezzo, situato nella parte posteriore dell’edificio con accesso diretto alle scale condominiali.
Ampia area di parcheggio pubblico accanto all’edificio.
Edificio costruito nel 1991 e perfettamente conservato.
Recenti miglioramenti nel condominio, inclusi il rinnovo del collettore generale dell’acqua e delle colonne di distribuzione.
Spese condominiali: 40 /mese.
IBI: 225 /anno.

### Una posizione perfetta per vivere

Uno dei grandi punti di forza di questa abitazione è la sua eccellente posizione. In pochi minuti potrai raggiungere il centro di Pontevedra, rendendola un’opzione ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in una zona più tranquilla.

Inoltre, nelle vicinanze troverai tutto il necessario per la vita di tutti i giorni:

Supermercati.
Scuole e istituti.
Asili nido.
Farmacie.
Centro sanitario.
Enti bancari.
Caffetterie e ristoranti.
Impianti sportivi.
Fermate dei mezzi pubblici.
Aree verdi e parchi giochi.

Il tutto senza la necessità di grandi spostamenti.

### Una casa da godere per molti anni

Per la sua ampiezza, la distribuzione, lo stato di conservazione e l’eccellente posizione, questo duplex rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi cerca una casa comoda, funzionale e perfettamente collegata a Pontevedra.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.