Finca/Casa di Campagna in vendita in Nogueruelas, Teruel

Riferimento: 940681

Spettacolare “Masía La Roya” a Nogueruelas: viste infinite a 1.600 m di altitudine.

Se cerchi una disconnessione totale, un contesto naturale privilegiato e una proprietà dal fascino unico, ti presentiamo la Masía La Roya. Situata nel territorio comunale di Nogueruelas, a 1.600 metri di altitudine, questa magnifica proprietà offre viste mozzafiato, combinando l’essenza rustica con interni accoglienti e ricchi di personalità.

È un’opportunità perfetta sia come rifugio privato sia come investimento ad alta redditività, grazie alla licenza per gli affitti turistici attualmente in vigore.

Distribuzione e interni accoglienti
La casa si distingue per gli ambienti ampi, l’eccellente distribuzione su due piani e gli spazi pensati per il piacere di viverli:

Piano principale - Zona giorno:

Cucina indipendente: dotata di un elegante e resistente banco in marmo.

Calda sala da pranzo: il cuore della casa, dominato da un tradizionale camino a legna, ideale per le riunioni di famiglia e le giornate invernali in montagna.

Piano superiore - Zona notte e relax:

Ampio salone al piano superiore: uno spazio aperto, spazioso e molto luminoso, pensato appositamente per godersi la tranquillità, la lettura e le spettacolari viste panoramiche, grazie alla sua posizione sopraelevata.

Camere da letto e bagni: dispone di 5 camere spaziose e 2 bagni completi, perfetti per ospitare famiglie numerose o gruppi di ospiti.

Impianti e comfort climatico
Doppio ingresso: ideale per garantire indipendenza o gestire gli affitti turistici con flessibilità.

Climatizzazione: oltre al camino a legna nella sala da pranzo, dispone di una stufa a legna aggiuntiva e di unità split caldo/freddo per regolare rapidamente la temperatura.

Utenze e servizi: scaldabagno elettrico, gas propano, fossa settica e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato.

Esterni, terreni ed extra unici
I dintorni della Masía La Roya sono un autentico paradiso privato:

Osservatorio faunistico: un angolo magico per ammirare la fauna locale e il limpido cielo stellato della zona.

Ampie aree agricole: la masía è circondata da vasti terreni agricoli di proprietà, ideali per coltivazioni, cavalli, animali o semplicemente per garantire la massima privacy.

Parcheggio doppio: dispone di un garage presso la masía.

Incluso nel prezzo! Un posto auto in garage nel centro storico di Rubielos de Mora, un vantaggio comodissimo e strategico per quando si scende nel paese vicino, uno dei più belli di Spagna.

Cerchi un rifugio esclusivo in montagna o un’attività rurale pronta a generare reddito? Vieni a scoprire la Masía La Roya e lasciati conquistare dalla pace, dall’altitudine e dalle sue spettacolari viste panoramiche. Contattaci per maggiori informazioni!