Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Duplex con terrazza privata nel cuore di Sitges

In una tranquilla via nel centro di Sitges, a soli pochi passi dal mare e circondato da tutti i servizi, troviamo questo elegante piano terra duplex ristrutturato, dove lo stile mediterraneo e il comfort contemporaneo si uniscono perfettamente.

L’abitazione, costruita nel 1991 e recentemente rinnovata, si distingue per la luminosità, l’ottima distribuzione e l’estetica curata, offrendo un ambiente accogliente e moderno, ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in una delle zone più richieste della costa catalana.

Il piano principale dispone di una piacevole zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una incantevole terrazza privata, uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. La cucina, dal design attuale e funzionale, si integra perfettamente nel contesto, creando un ambiente pratico e armonioso.

Al piano superiore troviamo due camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro e accesso a un balcone, che apportano luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza. In questo stesso piano si trova un bagno completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità.

L’abitazione dispone di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata di tipo split, garantendo comfort in tutte le stagioni dell’anno.

Una proprietà equilibrata, elegante e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere Sitges camminando ovunque, abitare vicino al mare senza rinunciare a tranquillità e privacy.

A soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dai ristoranti, dai negozi e dall’autentico stile di vita sitgetano.

Certificato di abitabilità in vigore fino al 21/01/2041, CHB00XXX260X1 con occupazione massima di 5 persone.

Calificazione energetica: E
Consumo energetico 130 kWh/m² anno
Emissioni 27 kg CO/m² anno
Riferimento certificato: NXXXNHXXP
Validità fino a: 09/06/2027

Superficie costruita catastale: 101 m². Anno di costruzione: 1991.