Area Edificabile in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Parcella industriale in vendita | Maresme, Barcellona | Posizione strategica C-32

Attivo industriale situato nel Maresme (Barcellona), in un’area imprenditoriale consolidata con buona connettività logistica e rapida connessione con i principali assi viari dell’area metropolitana e con il corridoio mediterraneo.

La parcella dispone di una superficie catastale di 796 m², idonea allo sviluppo di un capannone industriale destinato ad attività produttiva, logistica leggera, magazzinaggio o uso imprenditoriale misto.
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Dati principali dell’attivo
- Superficie della parcella: 796 m²
- Occupazione al piano: 380 m²
- Edificazione prevista:
- Piano terra: 380 m²
- Soppalco: 190 m²
- Superficie esterna libera: 315,85 m²
- Tipologia: Capannone industriale isolato
- Uso compatibile: industriale, logistico e imprenditoriale

La configurazione consente una distribuzione efficiente con area operativa al piano terra e spazi amministrativi o tecnici al soppalco, ottimizzando la funzionalità e i costi operativi.
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Ubicazione e connettività
Accessibilità immediata alle infrastrutture chiave del nord-est peninsulare:
- Autostrada C-32: 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
- Città di Barcellona: 50 min | 49 km
- Girona: 42 min | 48 km
- La Jonquera (frontiera Francia): 75 min | 111 km

Posizione strategica per distribuzione regionale, last mile e operazioni collegate all’asse Barcellona-Girona-Francia.
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Opportunità di investimento
Attivo adatto per:
- Aziende industriali in espansione
- Operatori logistici regionali
- Aziende di servizi tecnici o magazzinaggio
- Investitori patrimonialisti

La scarsità di suolo industriale disponibile nel Maresme rafforza il potenziale di rivalutazione e la domanda futura dell’attivo.

Informazioni aggiuntive e dossier tecnico disponibili su richiesta.