Area Edificabile in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Riferimento: 834925

Terreno industriale in vendita | Maresme, Barcellona | Posizione strategica C-32
Immobile industriale situato nel Maresme (Barcellona), in una zona aziendale consolidata, con eccellenti collegamenti logistici e rapido accesso ai principali assi viari dell’area metropolitana e del corridoio mediterraneo.
Il terreno ha una superficie catastale di 796 m² ed è idoneo alla realizzazione di un capannone industriale destinato ad attività produttive, logistica leggera, stoccaggio o uso aziendale misto.
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Dati principali dell’immobile
Superficie del terreno: 796 m²
Superficie coperta al piano terra: 380 m²
Edificazione prevista:
Piano terra: 380 m²
Soppalco: 190 m²
Superficie esterna libera: 315,85 m²
Tipologia: capannone industriale isolato
Usi compatibili: industriale, logistico e aziendale
La configurazione consente una distribuzione efficiente, con un’area operativa al piano terra e spazi amministrativi o tecnici sul soppalco, ottimizzando funzionalità e costi operativi.
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Posizione e collegamenti
Accesso immediato alle principali infrastrutture del nord-est della penisola:
Autostrada C-32: 2 min | 1 km
Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
Città di Barcellona: 50 min | 49 km
Girona: 42 min | 48 km
La Jonquera (confine con la Francia): 75 min | 111 km
Posizione strategica per la distribuzione regionale, le consegne dell’ultimo miglio e le attività legate all’asse Barcellona-Girona-Francia.
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Opportunità di investimento
Immobile adatto a:
Aziende industriali in espansione
Operatori logistici regionali
Aziende di servizi tecnici o di stoccaggio
Investitori patrimoniali
La scarsità di terreni industriali disponibili nel Maresme rafforza il potenziale di rivalutazione e la futura domanda dell’immobile.
Ulteriori informazioni e dossier tecnico disponibili su richiesta.