Villetta a Schiera in vendita in Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellon

Riferimento: 962431

Edificio signorile con locale commerciale e giardino privato di 122 m² in pieno centro, ideale per hotel boutique, ristorante o investimento

Una proprietà unica per chi desidera creare qualcosa di straordinario.

Nel cuore della località, a pochi metri dal Municipio e dalla principale zona commerciale, si trova questo singolare edificio signorile, costruito su un lotto di 521 m²: un’opportunità eccezionale per dimensioni, posizione e potenziale di trasformazione.

La proprietà combina abitazione, locale commerciale, magazzini, ampie terrazze e uno splendido giardino privato di 122 m², una caratteristica praticamente impossibile da trovare negli immobili del centro urbano.

La sua configurazione la rende un investimento ideale per realizzare un hotel boutique, un ristorante di charme, una clinica privata, un centro benessere, appartamenti turistici, uno spazio di coworking o un’esclusiva residenza familiare con attività commerciale integrata.

Piano terra: visibilità commerciale e molteplici possibilità

Il piano terra ospita un locale commerciale indipendente di 135 m², perfettamente predisposto per uffici, negozi, studi professionali o qualsiasi attività imprenditoriale.

Inoltre, dispone di un ampio magazzino collegato direttamente al giardino interno e di altri due magazzini nella parte posteriore, offrendo grande versatilità per qualsiasi progetto.

Primo piano: spazi ampi, luce e carattere

L’abitazione principale conserva il fascino delle costruzioni tradizionali della metà del XX secolo, con soffitti alti, ambienti spaziosi e un’eccellente luminosità.

Dispone di:

4 ampie camere da letto.
Ampio soggiorno-pranzo con grande vetrata.
Cucina indipendente.
Salotto.
3 ulteriori ambienti, trasformabili in camere da letto, studi o locali polivalenti.
Ampia terrazza con accesso diretto al giardino.
Ulteriore sala multiuso.

Un giardino privato che fa la differenza

Il grande protagonista di questa proprietà è il suo spettacolare giardino interno di 122 m², uno spazio privilegiato dove è possibile costruire una piscina, creare un’area relax, installare terrazze per la ristorazione o progettare un’oasi privata nel pieno centro del comune.

Un valore aggiunto che moltiplica le possibilità di utilizzo e di rivalutazione dell’immobile.

Solarium di oltre 100 m² con vista aperta

Il piano superiore offre un’imponente terrazza-solarium di oltre 100 m², perfetta per creare uno spazio per eventi, relax o svago privato, con vista panoramica sul paese e sui dintorni.

Posizione strategica

La località offre tutti i servizi: centro medico, supermercati, impianti sportivi, istituto scolastico, stazione ferroviaria, autobus e una ricca offerta culturale e patrimoniale.

Inoltre, si trova a soli 10 chilometri dalle spiagge di Alcossebre, permettendo di godersi il Mediterraneo con un investimento molto inferiore a quello richiesto per una proprietà simile in prima linea sul mare.

Un investimento con ampi margini di sviluppo

Immobili di queste caratteristiche, con un lotto di 521 m², locale commerciale, giardino privato e posizione centrale, compaiono molto raramente sul mercato.

Necessita di ristrutturazione, ma è proprio qui che risiede gran parte del suo fascino: nella possibilità di progettare un intervento completamente personalizzato e creare una proprietà unica, con un enorme potenziale di redditività e rivalutazione.

Un’opportunità eccezionale per investitori, imprenditori e privati alla ricerca di un immobile unico dalle infinite possibilità.

Venite a visitarlo qualsiasi giorno della settimana.