Villetta a Schiera in vendita in Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellon

Edificio signorile con locale commerciale e giardino privato di 122 m² nel pieno centro, ideale per hotel boutique, ristorante o investimento

Una proprietà unica per chi desidera realizzare qualcosa di straordinario.

Nel cuore della località, a pochi metri dal Municipio e dalla principale zona commerciale, si trova questo singolare edificio signorile, costruito su un lotto di 521 m²: un’occasione eccezionale per dimensioni, posizione e potenziale di trasformazione.

La proprietà combina abitazione, locale commerciale, magazzini, ampie terrazze e un magnifico giardino privato di 122 m², una caratteristica praticamente impossibile da trovare in immobili del centro urbano.

La sua configurazione la rende un investimento ideale per sviluppare un hotel boutique, un ristorante dal fascino particolare, una clinica privata, un centro benessere, appartamenti turistici, uno spazio coworking o una esclusiva residenza familiare con attività integrata.

Piano terra: visibilità commerciale e molteplici possibilità

Il piano terra ospita un locale commerciale indipendente di 135 m², perfettamente predisposto per uffici, attività commerciali, studi professionali o qualsiasi attività imprenditoriale.

Inoltre, dispone di un ampio magazzino collegato direttamente al giardino interno e di altri due ulteriori magazzini nella parte posteriore, offrendo grande versatilità per qualsiasi progetto.

Primo piano: ampiezza, luce e carattere

L’abitazione principale conserva il fascino delle costruzioni tradizionali della metà del XX secolo, con soffitti alti, ambienti generosi e un’eccellente luminosità.

Dispone di:

4 ampie camere da letto.
Grande soggiorno-pranzo con vetrata di grandi dimensioni.
Cucina indipendente.
Sala da lettura.
3 ulteriori locali suscettibili di diventare camere da letto, uffici o sale polivalenti.
Ampia terrazza con accesso diretto al giardino.
Ulteriore sala multiuso.
Un giardino privato che fa la differenza

Il protagonista di questa proprietà è il suo spettacolare giardino interno di 122 m², uno spazio privilegiato in cui è possibile costruire una piscina, creare una zona chill-out, installare terrazze per la ristorazione o progettare un’oasi privata nel pieno centro del comune.

Un valore aggiunto che moltiplica le possibilità di utilizzo e rivalutazione dell’immobile.

Solarium di oltre 100 m² con vista aperta

Il piano superiore offre una terrazza-solarium impressionante di oltre 100 m², perfetta per creare un’area eventi, relax o godimento privato con viste panoramiche sulla popolazione e sul contesto.

Posizione strategica

La località dispone di tutti i servizi: centro medico, supermercati, strutture sportive, istituto scolastico, stazione ferroviaria, autobus e una notevole offerta culturale e patrimoniale.

Inoltre, si trova a soli 10 chilometri dalle spiagge di Alcossebre, permettendo di godere del Mediterraneo con un investimento molto inferiore a quello richiesto da una proprietà simile in prima linea di costa.

Un investimento con prospettive

Immobili di queste caratteristiche, con un lotto di 521 m², locale commerciale, giardino privato e posizione centrale, compaiono molto raramente sul mercato.

Richiede ristrutturazione, ma proprio lì risiede gran parte del suo fascino: la possibilità di realizzare un progetto totalmente personalizzato e creare una proprietà unica con un enorme potenziale di redditività e rivalutazione.

Un’occasione eccezionale per investitori, imprenditori e privati che cercano un immobile particolare con infinite possibilità.

Vieni a visitarlo in qualsiasi giorno della settimana.