Area Edificabile in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Terreno urbano con ampie vedute in un ambiente naturale. Occasione unica.

Scopri questo magnifico terreno urbano di 668 m² catastali, ideale per costruire una residenza esclusiva in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con viste libere sulla montagna.

Situato in una zona residenziale consolidata, il terreno si distingue per l’esposizione e per le caratteristiche che consentono di progettare una casa luminosa, con ampie terrazze e spazi esterni pensati per godere del paesaggio e della privacy.

La pendenza naturale del terreno favorisce progetti architettonici moderni, permettendo di sfruttare al massimo le viste e l’integrazione con l’ambiente. Include un progetto orientativo.

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Caratteristiche urbanistiche
Classificazione: Suolo urbano.
Qualificazione: Zona Ciutat Jardí A2-2 Ciudad Jardín grado II (semi-intensiva).
Edificabilità massima: 0,40 m² di tetto / m² di suolo.
Altezza consentita: Piano terra + piano primo (6,10 m).
Ideale per una villa unifamiliare ampia e personalizzata.
Progetto incluso, facilitando lo sviluppo immediato della futura casa.

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Urbanizzazione con tutti i servizi
L’urbanizzazione dispone di infrastrutture complete:
- Fognatura
- Acqua
- Elettricità
- Gas
- Internet

Un contesto residenziale perfetto sia per la casa abituale sia come seconda residenza.

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Un’opportunità per creare il tuo spazio
Possibilità di costruire una casa prefabbricata di 116 m², con 3 camere da letto e 2 bagni, con sistema steel frame da 255.000 € + terreno = 289.000 €.

Questo terreno rappresenta un’ottima opzione per auto-costruttori, promotori o investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale con personalità, in una posizione affascinante e con potenziale di rivalutazione.

Un luogo in cui natura, viste e qualità della vita si uniscono per dare forma a un progetto unico.