Appartamento in vendita in León città, León

Occasione a Roa de la Vega: 190 m² di luce ed esclusività nel cuore di León

Situata in una delle zone più nobili e consolidate della capitale, questa proprietà di 190 m² costruiti si presenta come un’opportunità per famiglie che cercano una casa dalle dimensioni generose e per investitori che desiderano un bene ad alta redditività in zona “Prime”. Al 5° piano, completamente esterno, l’appartamento si distingue per un’eccezionale luminosità naturale che illumina ogni ambiente, offrendo viste libere e un’atmosfera calda.

Per il profilo familiare, questa abitazione è sinonimo di qualità della vita. L’attuale distribuzione propone un imponente soggiorno-sala da pranzo con accesso a un terrazzo aperto, una cucina indipendente con area dispensa e quattro ampie camere doppie, ideali per coprire tutte le esigenze di spazio. Vivere a pochi passi dalle scuole più prestigiose (Carmelitas, Agustinas o el Leonés) e, insieme, lungo il Paseo de la Condesa permette di godere della comodità di avere tutto a portata di piedi, riducendo la dipendenza dall’auto e vivendo il polmone verde del fiume Bernesga.

Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile si posiziona come un valore sicuro. Le sue dimensioni e il suo carattere esterno lo rendono una tela ideale per progetti di ristrutturazione di alto livello, segregazione o riconversione in un esclusivo studio professionale o clinica, grazie alla sua vicinanza all’area amministrativa della Plaza de la Inmaculada. L’inclusione di un posto auto in garage con accesso diretto e il sistema di riscaldamento centralizzato con contatore individuale sono fattori determinanti che assicurano un’elevata domanda e un controllo efficiente dei consumi.

Vivere o investire in Roa de la Vega 23 significa scommettere su un edificio solido del 1977 con servizi e spese in linea con la sua categoria e con la sua metratura. È una proprietà pensata per chi comprende che spazio, luce e posizione sono i veri lussi del mercato immobiliare attuale. Un bene polivalente e signorile che garantisce, soprattutto, un investimento intelligente nel centro di León.