Villetta a Schiera in vendita in Alcalá de la Selva, Teruel

Riferimento: 949504

Esclusiva casa a schiera a La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Con una delle viste migliori di tutta La Virgen de la Vega e una realizzazione costruttiva impeccabile.

Per acquirenti esigenti che cercano la comodità di una casa a schiera senza rinunciare allo spazio, alla privacy e alla solidità di una grande casa unifamiliare. Con 493 m² costruiti, questa proprietà si distingue per le eccellenti prestazioni tecniche, il triplo orientamento, il comfort assoluto e, soprattutto, per offrire una vista panoramica incomparabile e privilegiata su La Virgen de la Vega. Impeccabile e pronta da abitare!

Una finestra privilegiata su La Virgen de la Vega e luce tutto il giorno
Vista esclusiva: Grazie alle numerose finestre sul lato, la casa rompe con la struttura classica della tradizionale casa a schiera, regalando una delle viste più belle e aperte di tutta La Virgen de la Vega: un paesaggio montano e naturale unico, da godere comodamente da casa.

Grande terrazza perimetrale: Con triplo orientamento a est, sud e ovest, che garantisce sole e una luminosità idilliaca in ogni stagione. La terrazza è completamente impermeabilizzata e dotata di un sistema di canalizzazione professionale.

Ampia superficie e distribuzione
A differenza delle case a schiera standard, questa proprietà si distingue per gli ampi 355 m² calpestabili:

Zone notte e svago: 3 ampie camere e una magnifica mansarda estremamente versatile (dotata di predisposizione per l’acqua e gli scarichi, ideale per realizzare una suite padronale, uno studio o una sala giochi). Dispone di 2 bagni completi e 1 pratico bagno di servizio.

Piano seminterrato (massima funzionalità): Un garage sotterraneo di grande capienza (per 4 veicoli). L’altra metà del piano è perfettamente attrezzata e adibita a sala riunioni e zona lavanderia indipendente, oltre a comprendere un ampio ripostiglio.

Ingegneria e costruzione di alto livello (per acquirenti tecnici)
Il vero valore distintivo di questa proprietà risiede nell’impeccabile qualità strutturale, progettata per durare nel tempo:

Isolamento premium: Struttura interamente in cemento armato dotata di intercapedini isolanti. Prestazioni energetiche e termiche e comfort acustico incomparabili sul mercato (ideali per il clima montano).

Impianti efficienti: Reti completamente indipendenti per le acque reflue e meteoriche, che ottimizzano la manutenzione e l’efficienza a lungo termine.

Massima sicurezza: 2 porte blindate d’ingresso e sistema d’allarme completo già installato, con rilevatori di movimento con fotocamera.

Finiture di alta qualità e comfort
Pavimenti: Parquet in legno pregiato in perfette condizioni in tutta la casa, per un tocco di calore ed eleganza.

Chiusure ermetiche: Infissi esterni con finestre a doppio vetro tipo Climalit, sistema anta-ribalta ad alta tenuta e persiane in tutti gli ambienti.

Climatizzazione: Riscaldamento con radiatori alimentati a gas propano canalizzato e accogliente stufa a legna a cassetta.

Tecnologia: Prese TV in tutta la casa e predisposizione elettrica pronta per aggiungere facilmente nuovi punti luce. Predisposizione per la fibra ottica, per una connessione semplice.

Distribuzione:

Piano seminterrato:
-Garage con capienza per 4 veicoli.
-Lavanderia.
-Ripostiglio.
-Sala riunioni.

Piano terra:
-Cucina.
-Bagno di servizio.
-Sala da pranzo/soggiorno.
-Grande terrazza con vista sulla valle e sulle montagne.

Primo piano:
-2 camere.
-1 bagno con vasca.
-1 camera con bagno privato e doccia.

Secondo piano:
-Mansarda open space.