Villetta a Schiera in vendita in Alcalá de la Selva, Teruel

Casa a schiera a La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Con una delle migliori viste di tutta La Virgen de la Vega e un’esecuzione costruttiva impeccabile.

Per acquirenti esigenti che cercano la comodità di un’abitazione a schiera senza rinunciare allo spazio, alla privacy e alla solidità di una grande costruzione unifamiliare. Con 493 m² costruiti, questa proprietà si distingue per la sua eccellente resa tecnica, la tripla esposizione, il massimo comfort e, soprattutto, per offrire una panoramica incomparabile e privilegiata di La Virgen de la Vega. Impeccabile e pronta per entrarci a vivere!

Una finestra privilegiata su La Virgen de la Vega e luce tutto il giorno
Vista esclusiva: grazie alle sue molteplici finestre sul lato, l’abitazione rompe con la struttura classica della casa a schiera convenzionale, regalando una delle migliori e più libere viste di tutta La Virgen de la Vega, un paesaggio montano e naturale unico dal comfort di casa.

Grande terrazza perimetrale: con tripla esposizione a est, sud e ovest, che garantisce sole e luminosità in qualsiasi stagione dell’anno. La terrazza è completamente impermeabilizzata e canalizzata in modo professionale.

Superficie e distribuzione di grande metratura
A differenza delle case a schiera standard, questa abitazione si distingue per la reale ampiezza dei suoi 355 m² utili:

- Zone notte e tempo libero: 3 ampie camere e un magnifico sottotetto di grande versatilità (dispone di predisposizione per acqua e scarichi, ideale per progettare una suite principale, uno studio o una sala giochi). Dispone di 2 bagni completi e di 1 pratico bagno di cortesia.

- Piano seminterrato (massima funzionalità): un garage interrato di grande capacità (per 4 veicoli). L’altra metà del piano è perfettamente predisposta e adibita a sala riunioni e zona lavanderia indipendente, oltre a includere un ampio ripostiglio.

Ingegneria e costruzione di alto livello (per profili tecnici)
Il vero valore distintivo di questa proprietà risiede nella sua impeccabile qualità strutturale, orientata alla durabilità:

- Isolamento premium: struttura integrale in cemento armato dotata di camere per l’isolamento. Buona resa energetica, termica e di comfort acustico (ideale per il clima di montagna).

- Impianti efficienti: reti completamente indipendenti per acque reflue e acque piovane, che ottimizzano la manutenzione e l’efficienza a lungo termine.

- Sicurezza assoluta: 2 porte blindate di accesso e un sistema di allarme integrale già installato con fotodetector.

Finiture di alta qualità e comfort
- Pavimenti: parquet in legno pregiato in condizioni perfette in tutta la casa.

- Serramenti a tenuta: carpenteria esterna con finestre a doppio vetro di tipo Climalit, sistema oscillobattente ad alta tenuta e persiane in tutte le stanze.

- Climatizzazione: tramite radiatori con gas propano canalizzato e stufa a legna tipo cassette.

- Tecnologia: prese TV in tutta la casa e predisposizione elettrica pronta per aggiungere facilmente nuovi punti luce. Predisposizione per fibra ottica per collegarsi in modo semplice.

Distribuzione
- Piano seminterrato: garage (capacità per 4 veicoli), lavanderia, ripostiglio e sala riunioni.
- Piano terra: cucina, bagno di cortesia, cucina/soggiorno e grande terrazza con viste sulla valle e sulla montagna.
- Piano primo: 2 camere, 1 bagno con vasca e 1 camera in suite con doccia.
- Piano secondo: sottotetto open space.