Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Esclusivo appartamento ristrutturato di 189 m² edificati (144,35 m² utili), situato nell’emblematica Calle Portaferrissa, nel pieno cuore del Barri Gòtic di Barcelona, a pochi metri da La Rambla, Portal de lÀngel e Plaza Catalunya.

La proprietà unisce il fascino dell’architettura tradizionale barcellonese al comfort di una riforma integrale realizzata con materiali di alta qualità. La sua privilegiata esposizione passante Est-Ovest garantisce un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione incrociata.

Dispone di 6 ampie camere esterne, tutte con aria condizionata e finestre rivolte verso l’esterno. Tre di esse dispongono inoltre di balcone, aggiungendo luminosità e personalità agli spazi. Il soggiorno-pranzo, di circa 26 m², conserva elementi originali di grande valore, come i soffitti con travi di legno a vista, e offre un ambiente caldo e accogliente grazie al suo elegante camino. La cucina indipendente, completamente ristrutturata e attrezzata, si distingue per la sua ampiezza e funzionalità.

L’abitazione dispone di 3 bagni, riscaldamento, aria condizionata e una distribuzione versatile che si adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a coloro che cercano un investimento con alta redditività.

Come valore aggiunto, il fabbricato dispone di una ampia terrazza condominiale sul tetto, ideale per godersi il clima mediterraneo e la tranquillità del contesto.

Per le sue dimensioni, la distribuzione e la capacità di occupazione, questa proprietà offre un eccellente potenziale di redditività tramite affitto per stanze, senza rinunciare al carattere e alla singolarità di un’abitazione unica.

Edificio senza ascensore.