Area Edificabile in vendita in Alicante città, Alicante

Investimento con strategia a Sax (Alicante)

Terreni con piano urbanistico approvato per la costruzione di 219 appartamenti.

Descrizione generale
Si tratta di un terreno con pianificazione urbanistica già consolidata, una nuova suddivisione definitiva approvata e un quadro legale che offre la sicurezza richiesta da ogni investitore. Con una superficie di 44.561,45 m² e un progetto previsto per 219 appartamenti di tipologie diverse, questa iniziativa edilizia costituisce una base ideale per realizzare un complesso residenziale moderno e attrattivo, in linea con la domanda crescente nella zona.

Posizione privilegiata
La localizzazione nel settore El Plano si distingue per l’equilibrio tra un’area residenziale tranquilla e un collegamento strategico. La vicinanza all’emblematica Burg de Sax conferisce un valore paesaggistico unico, mentre la prossimità alla stazione AVE di Villena e l’immediato accesso all’autostrada A-31 rappresentano una posizione estremamente competitiva per i futuri residenti. Dal punto di vista immobiliare, questa combinazione di caratteristiche come raggiungibilità, contesto, domanda attenuata e qualità del concept costituisce una base solida per un progetto con grande potenziale.

Collegamenti di trasporto:
- Solo 8 km dalla stazione AVE di Villena, con collegamento diretto tramite Camino de Santa Eulalia.
- Collegamento diretto all’autostrada A-31 (uscita Santa Eulalia).
- Connessione rapida ad Alicante, Elche e all’asse logistico del Mediterraneo.

Dati urbanistici essenziali
- Superficie totale del settore: 92.808 m² (secondo rilievo topografico).
- Superficie assegnata all’immobile: 44.561,45 m².
- Numero di appartamenti previsti: 219 unità.
- Tipologia prevista: case unifamiliari indipendenti, case a schiera e immobili plurifamiliari.
- Carico urbanistico previsto: 6.580.438,99.
- Approvazione definitiva del progetto di compensazione: 6 marzo 2018.

Questo terreno edificabile, già suddiviso in lotti e completamente definito, consente di avviare lo sviluppo senza incertezze amministrative. I costi di urbanizzazione previsti sono stabiliti, la pianificazione è chiara e il mercato nella regione si sta sviluppando in modo positivo, soprattutto per progetti pluriennali rivolti ad acquirenti che cercano appartamenti di alta qualità in posizioni ben collegate, ma non sulla costa affollata.

Vantaggi competitivi dell’investimento
- Sicurezza giuridica: progetto di compensazione approvato e pubblicato ufficialmente.
- Sviluppo immediato: area edificabile con delimitazione definita e piano urbanistico.
- Domanda in crescita: posizione strategica vicino alla stazione AVE e con eccellenti collegamenti viari.
- Potenziale di redditività: progetto ideale per imprese di costruzione interessate a interventi pluriennali nell’entroterra di Alicante.

Riepilogo dell’offerta
- Oggetto: vendita di terreni per investimenti e costruzione residenziale.
- Posizione: Sax (Alicante), settore El Plano.
- Superficie: 44.561,45 m² assegnati.
- Appartamenti previsti: 219.
- Stato urbanistico: nuova suddivisione approvata.
- Collegamenti e trasporti: eccellente collegamento con la stazione AVE di Villena e con l’autostrada A-31.

Questa è un’occasione esclusiva per investitori con una prospettiva medio-lunga e, senza dubbio, uno dei progetti residenziali più promettenti della provincia di Alicante.