Appartamento in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Incantevole appartamento ristrutturato con 2 camere da letto, 2 bagni e balcone in la Rambla del Raval.

Nel pieno centro di Barcellona, con una posizione privilegiata in la Rambla del Raval, scopriamo questo appartamento completamente rinnovato di 66 m2 di superficie interna costruita con un balcone di 6 m2.

Situato in un edificio storico dal carattere, questa proprietà unisce fascino e modernità e offre un ambiente accogliente con pavimento in parquet, travi a vista (volta catalana) e finiture di alta qualità.

Il balcone di 6 m2 è un’oasi di tranquillità grazie alla sua ubicazione verso un tranquillo cortile interno ed è ideale per pranzare all’aperto o prendere il sole.

Il soggiorno-pranzo ruota attorno a una cucina a vista, arredata, ideale per condividere momenti di convivenza.

Due ampie camere da letto doppie e luminose condividono il balcone, offrendo uno piacevole spazio esterno. Una di esse dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno, moderno e funzionale, completa l’abitazione.

Distribuzione ideale:
- 1 ampio e accogliente soggiorno-pranzo con cucina americana arredata
- 1 luminosa camera doppia en suite con il suo bagno arredato (con doccia) e con accesso al balcone
- 1 seconda camera doppia luminosa con accesso al balcone
- 1 secondo bagno arredato e con doccia
- 1 locale aggiuntivo per lavatrice, scaldabagno e scaffalature

Caratteristiche principali:
- Interventi per la ITE già preventivati e approvati
- Aria condizionata reversibile (freddo/caldo) in tutte le stanze
- Pavimento in parquet
- Magnifiche volte catalane
- Terrazza condominiale con piacevoli viste
- Spese condominiali 40 €/mese
- IBI 290 €/anno
- Piano reale senza ascensore

Situato a pochi passi da Las Ramblas, dal Port de Barcelona e dal famoso mercato de La Boqueria, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. La spiaggia è a soli 20 minuti a piedi e l’aeroporto internazionale di El Prat si trova a 25 minuti in auto.

Sia come residenza principale sia come investimento, questa proprietà rappresenta un’opportunità in una delle zone più dinamiche di Barcellona.

Caratteristiche di base:
- Seconda mano, in perfette condizioni
- Superficie utile interna 56,40 m2
- Superficie costruita 72 m2
- CHB0591412301 / CEE numero J3SS4M0QM
- Il proprietario non è Gran Tenedor