Finca/Casa di Campagna in vendita in Rialp, Lleida

Riferimento: 986175

Opportunità di investimento a 360° nei Pirenei: casa rurale + ristorante sostenibile
Ubicazione: Parco naturale dell'Alt Pirineu (a 10 min da Port Ainé e Llavorsí)

Superficie: 553 m² costruiti | Lotto di 736 m² | Altitudine: 1.080 m

Situato in un contesto naturale privilegiato e operativo 365 giorni l’anno (sci in inverno e sport d’avventura in estate), questo magnifico complesso rurale, completamente attrezzato e pronto a generare reddito fin dal primo giorno, è in vendita.

Cosa rende unica questa proprietà:
Attività di ristorazione avviata: piano terra con ristorante attrezzato (12 tavoli, bancone in pietra, bagni ristrutturati e cucina professionale completa).

Alloggio di charme: 5 camere doppie con bagno privato, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista panoramica.

Massima efficienza e risparmio: 33 pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza energetica, riscaldamento a pellet ad alta potenza e caricatore per veicoli elettrici.

Zona privata / abitazione: piano ristrutturato con finiture personalizzate (cucina con isola e piano cottura a 5 fuochi, TV da 85", divani elettrici), lavanderia, garage e mansarda open space con molteplici possibilità.

Spazi esterni eccezionali: ampia terrazza di 300 m², ideale per il servizio all’aperto o per una zona relax.

Massima versatilità: preferisci un altro modello di business? Il piano terra offre la possibilità tecnica di essere facilmente riconvertito in appartamenti turistici indipendenti o in un notevole ampliamento dell’abitazione principale.