Finca/Casa di Campagna in vendita in Tarragona città, Tarragona

Magnifica casa rurale con licenza turistica ed esenzione dall’IBI.

Situata nel centro storico di Santa Coloma de Queralt. Con 672 m² costruiti e divisione orizzontale già realizzata, l’edificio si trova completamente ristrutturato e pronto a generare redditività sin dal primo momento.

Distribuzione attuale:
- 3 abitazioni indipendenti, ciascuna con 2 camere da letto, cucina, soggiorno-pranzo e bagno, pronte per essere abitate o affittate.
- Piano terra con scuderie registrate come locale, con idoneità approvata per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione.
- Mansarda spaziosa e polivalente, dotata di bagno e attualmente destinata a studio o ufficio.

Grande potenziale d’investimento:
La proprietà consente di consolidare fino a 5 abitazioni, aprendo molteplici opzioni: affitto residenziale tradizionale, sfruttamento turistico (con 2 licenze in vigore) o un uso misto, combinando entrate stabili e affitti a soggiorno breve.

Situata in un’area con forte attrattiva culturale e turistica, Santa Coloma de Queralt si trova a 1 ora da Barcelona, a 45 minuti da Tarragona e a meno di 1 ora da Lleida. Circondata da paesi medievali, itinerari storici e paesaggi di grande valore patrimoniale che attirano sempre più visitatori.

Proprietà unica, con storia, completamente ristrutturata e con grande prospettiva residenziale o turistica.