Casa in vendita in Rute, Córdoba

Riferimento: 911655

Opportunità unica a Rute! Due abitazioni in una grande casa con molteplici possibilità.

In vendita una magnifica proprietà in una delle zone più comode e ben collegate di Rute, in un contesto tranquillo, con ottimi collegamenti e circondata da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole, aree ricreative, ristoranti e facilità di parcheggio nella zona. Un quartiere consolidato, ideale sia per le famiglie sia come investimento.

Questa splendida abitazione si distingue per i due accessi indipendenti, che consentono di utilizzarla come due case completamente funzionali, ideale per famiglie numerose, per la convivenza tra generazioni o anche come investimento da destinare all’affitto.

Piano terra (abitazione indipendente e funzionale)

Progettato per garantire il massimo comfort, senza barriere architettoniche, perfetto per bambini piccoli o persone anziane:

2 camere da letto
Bagno completo
Cucina indipendente
Dispensa
Lavanderia
Bagno di servizio aggiuntivo
Ampia terrazza
Giardino privato
Cantina-magazzino con camino

Questo spazio offre inoltre un grande potenziale: può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti, una zona per adolescenti, uno studio creativo, una sala giochi, uno studio professionale, uno studio musicale o un accogliente salotto chill-out per incontri conviviali.

Primo e secondo piano (seconda abitazione completa)

Accesso indipendente tramite ingresso e scale.

Primo piano:

Ampio ingresso
Ampio e luminoso soggiorno-pranzo
Cucina spaziosa con dispensa
Cabina armadio
Bagno completo
Ampio soggiorno aggiuntivo con accesso al balcone

Secondo piano:

3 camere (2 con accesso al balcone)
Bagno completo
Ampia terrazza
Serra smontabile
Ripostiglio

Punti di forza della proprietà
Due abitazioni indipendenti in un’unica proprietà
Molta luce naturale in tutti gli ambienti
Ampie terrazze e spazi esterni
Ottimo stato di conservazione
Grande potenziale di ammodernamento e personalizzazione
Ideale per due famiglie o per ottenere una rendita dall’affitto
Distribuzione versatile e funzionale

Una casa con un futuro

Con un ammodernamento estetico e un arredamento moderno, questa proprietà può diventare un’abitazione spettacolare, adeguata alle esigenze attuali, oppure un ottimo investimento ad alta redditività.

Un’opportunità difficile da trovare: spazio, indipendenza, luce e molteplici possibilità in un’unica proprietà.