Casa Grotta in vendita in Illar, Almería

Tenuta di 22.500 m² con una grotta a Barranquillo de Illar, Almería

Situata nella Valle dell’Andarax, all’interno del comune di Illar (altitudine 423 m, superficie 19 km², con vette fino a 1.300 m nella Sierra de Gádor), questa tenuta di 22.500 m² rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sostenibile in armonia con la natura. A soli 1 km dal villaggio di Illar, con accesso ai servizi essenziali e circondata dai comuni di Huécija, Bentarique, Instinción, Alboloduy e Santa Cruz de Marchena, questa proprietà unisce la tranquillità rurale alla vicinanza alla città di Almería e alle spiagge del Mediterraneo, raggiungibili in soli 45 minuti.

Caratteristiche principali della proprietà
- Ampio terreno: 18.000 m² con strada di accesso
- Produzione agricola attiva: ulivi e alberi d’arancio completamente produttivi, dotati di un sistema di irrigazione a goccia ideale per l’agricoltura biologica grazie al fertile microclima della Valle dell’Andarax.
- Grotta storica ripristinabile: un gioiello storico di 100 anni, attualmente coperto ma facilmente ripristinabile. Include una galleria principale, una cucina e un recinto per animali, con la possibilità di ampliarla e creare una casa unica nel suo genere. Goditi viste panoramiche mozzafiato su Illar e sulla Valle dell’Andarax.
- Soluzioni abitative: oltre alla grotta, il terreno consente la costruzione di una casa di 180 m² oppure l’installazione di una casa prefabbricata, offrendoti la massima flessibilità per progettare il tuo rifugio ideale.
- Vivere in modo sostenibile: possibilità di installare pannelli solari per un approvvigionamento energetico autonomo. Le acque reflue possono essere gestite tramite una fossa settica o una cisterna (da costruire), garantendo un impatto ambientale minimo.

Un’opportunità di stile di vita unica
Questa tenuta è perfetta per chi vuole disconnettersi dalla vita cittadina e vivere in armonia con la natura. La sua ampia distribuzione offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo ecologico, mentre la grotta ripristinata o una nuova casa possono offrire una residenza accogliente con viste da sogno. Ideale per famiglie, imprenditori di agriturismo o investitori in cerca di una proprietà davvero distintiva in un’area esclusiva come la Valle dell’Andarax.