Casa in vendita in León città, León

Occasione! Casa di paese da ristrutturare con grande terreno a Hospital de Órbigo

In vendita ampia casa di paese di 480 m² edificati con un fantastico appezzamento annesso di 512 m², situata a Hospital de Órbigo, una delle località con più storia e fascino della provincia di León.

L’immobile, costruito originariamente nel 1940, necessita di una riforma integrale e attualmente si trova inabitabile, quindi è ideale per chi cerca un progetto su misura. La sua grande superficie consente di ridistribuire tutti gli spazi e creare una casa unica, ampia e totalmente personalizzata.

La casa è distribuita su due piani. Il piano terra è attualmente destinato a magazzino e conserva il fascino di un antico forno per il pane tradizionale. Al piano superiore si trova la zona abitativa, insieme ad altri spazi di deposito che possono essere integrati facilmente nella futura distribuzione. Inoltre, la proprietà dispone di due annessi indipendenti, perfetti come ripostiglio, laboratorio, merendero o area ausiliaria.

Uno dei suoi grandi punti di forza è il terreno privato, completamente recintato, con pozzo artigianale proprio. Uno spazio esterno naturale, non pavimentato, ideale per progettare un giardino, piantare alberi, creare un’area ricreativa, installare una piscina smontabile o godersi pranzi all’aperto in primavera e in estate.

La posizione è eccellente: nel cuore di Hospital de Órbigo, a soli mezz’ora da León capitale e in pieno Cammino di Santiago. La casa si trova a pochi minuti a piedi dall’iconico Puente del Paso Honroso e vicino al fiume Órbigo, un contesto ideale per godersi la natura, la pesca, il canoismo in acque calme o il rafting.

Il paese dispone di tutti i servizi necessari: supermercato, farmacia, scuola, panetterie, ristorazione, stazione di servizio, Ayuntamiento, piscine comunali e aree verdi.

Una proprietà con tantissime possibilità, perfetta come residenza abituale, seconda casa o progetto turistico in una posizione con grande valore storico e culturale.