Finca/Casa di Campagna in vendita in Cadice città, Cadice

Magnifica tenuta con 693 m2 di superficie costruita a Chiclana de la Frontera, con ampi ambienti e una superficie di 8.561 m2 di terreno recintato.

Completamente regolarizzata con un AFO, acqua di rete, elettricità con contatore e pannelli solari (kW), WiFi e un pozzo.

24 ambienti che offrono infinite possibilità per chi cerca spazio, comfort e un ambiente tranquillo, aprendo un mondo di opportunità per investire.

Caratteristiche principali:

Abitazione principale (2 piani):
- Piano superiore: tre camere doppie, due con aria condizionata e un bagno.
- Piano terra: soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, cucina attrezzata di alta gamma e portico vetrato con climalix che si apre su una terrazza a due livelli affacciata sulla piscina e su viste rurali con un orizzonte aperto verso campi coltivati e vigneti della campagna gaditana.
- Portico laterale in stile surfero con ripostiglio e area barbecue.
- Piscina di 44 m2 con clorazione salina, bagno completo, ripostiglio, solarium e area relax chillout con barbecue.
- Rimessa privata per l’abitazione con capacità per due auto, bagno esterno, ripostiglio per attrezzi e ripostiglio per legna.
- Zona giardino con laghetto per pesci.

Capannone 1:
- Ampia sala con aria condizionata, bar, cucina industriale e 2 bagni signora/signor. Ideale per affittarlo come sala per feste, riunioni familiari o party con amici.

Capannone 2:
- Confina con il capannone 1, dispone di una sala e di un ripostiglio con predisposizione per un bagno.

Capannone 3:
- Sala con ripostiglio e un bagno.

Zona di parcheggio:
- Questa zona confina con il capannone 1 ed è un parcheggio con ripostiglio, bar e area coperta per musica dal vivo. Può essere utilizzata per accoglienza o per organizzare cocktail di benvenuto.

Area parco giochi:
- Proprio all’ingresso, troviamo un parco giochi per l’intrattenimento dei più piccoli.

Sistema di sicurezza con porta blindata, allarme e videosorveglianza per garantire tranquillità e protezione.

La tenuta ha un secondo accesso sul lato sud della proprietà, dove troviamo zona rurale, alberi da frutto, anatre, galline e un grande maneggio se sei amante dei cavalli.

Situata in una zona tranquilla e privilegiata di Chiclana de la Frontera, questa tenuta offre le vendite della campagna, un rifugio di pace e tranquillità, a breve distanza dai principali punti di interesse della città:
- Tram: a soli 2,4 km per accedere facilmente alle diverse zone.
- Panetteria, distributore di benzina e ristoranti locali a pochi minuti.
- 9 km dalla spiaggia di La Barrosa e Sancti Petri.
- Vicina a tutte le spiagge e alle aree naturali della Costa de la Luz.

Per chi è questa proprietà?

Ideale per:
- Investitori che cercano un’alta redditività fin dal primo giorno.
- Famiglie che desiderano vivere e gestire il proprio business.
- Proprietari che intendono avere una seconda residenza e affittare il resto.
- Progetti turistici o di ritiro rurale.

Non perdere l’occasione di acquistare questa magnifica tenuta a Chiclana de la Frontera e inizia a godere di uno stile di vita eccezionale in un ambiente unico.