Finca/Casa di Campagna in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Magnifica tenuta con 693 m2 edificati a Chiclana de la Frontera, con ampi ambienti e una superficie di 8.561 m2 di terreno recintato.

Completamente regolarizzata con AFO, acqua di rete, elettricità con contatore e pannelli solari, WiFi e un pozzo.

Dispone di certificato REGA per l’attività fino a 5 cavalli.

24 ambienti che offrono un’infinità di possibilità per chi cerca spazio, comfort e un contesto tranquillo, aprendo un mondo di opportunità per investire.

Caratteristiche principali:

Abitazione principale su 2 piani:

- Piano superiore: tre camere doppie, due con aria condizionata e un bagno.
- Piano terra: soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, cucina attrezzata di gamma alta e portico vetrato con climalix che si apre su una terrazza su due livelli con vista sulla piscina e panorami rurali, con un orizzonte aperto verso campi coltivati e vigneti della campagna gaditana.
- Portico laterale in stile surfer con ripostiglio e zona barbecue.
- Piscina da 44 m2 con clorazione salina, bagno completo, ripostiglio, solarium e zona bar chillout con barbecue.
- Garage privato per l’abitazione con capacità per due auto, bagno esterno, ripostiglio per attrezzi e ripostiglio per legna.
- Zona giardino con laghetto per pesci.

Capannone 1:

- Ampia sala con aria condizionata, bar, cucina industriale e 2 bagni signore/uomo. È ideale per affittarla come sala per celebrazioni, riunioni familiari o feste con amici.

Capannone 2:

- Confina con il capannone 1. Dispone di una sala e di un ripostiglio con predisposizione per un bagno.

Capannone 3:

- Sala, con ripostiglio e un bagno.

Zona parcheggio:

- Area confinante con il capannone 1: parcheggio con ripostiglio, bar e area coperta per musica dal vivo. Può essere utilizzata per una ricezione o per organizzare cocktail di benvenuto.

Zona parco giochi:

- Proprio all’ingresso, troviamo un parco giochi per l’intrattenimento dei più piccoli.

- Sistema di sicurezza con porta blindata, allarme e videosorveglianza per offrire tranquillità e protezione agli abitanti.

La tenuta ha un secondo accesso sul lato sud della proprietà, dove troviamo una zona rurale allo stato puro, alberi da frutto, anatre, galline e un grande maneggio se ami i cavalli.

Situata in una zona tranquilla e privilegiata di Chiclana de la Frontera, questa tenuta offre tutte le comodità della campagna, un rifugio di pace e tranquillità a poca distanza dai principali punti di interesse della città:

- Tram: a soli 2,4 km per raggiungere facilmente diverse aree.
- Panetteria, stazione di servizio e ristoranti locali a pochi minuti per soddisfare le esigenze quotidiane.
- 9 km dalla spiaggia di La Barrosa e Sancti Petri.
- Vicino a tutte le spiagge e aree naturali della Costa de la Luz.

Per chi è questa proprietà?

Ideale per:

- Investitori che cercano un’elevata redditività fin dal primo giorno.
- Famiglie che vogliono vivere e gestire la propria attività.
- Proprietari che desiderano una seconda residenza e affittare il resto.
- Progetti turistici o di ritiro rurale.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa magnifica tenuta a Chiclana de la Frontera e inizia a godere di uno stile di vita eccezionale in un contesto unico.