Casa in vendita in Hurchillo, Orihuela, Alicante

Occasione di investimento a Hurchillo (Orihuela) | Due abitazioni con grande potenziale urbanistico

Ci sono proprietà che si comprano per viverci e proprietà che si comprano per l’opportunità che rappresentano.

Nel pieno cuore di Hurchillo, frazione di Orihuela situata nella Vega Baja del Segura e ai piedi della Sierra de Hurchillo, si presenta questa interessante operazione immobiliare composta da due abitazioni confinanti che si vendono congiuntamente, ideale sia per investitori sia per chi desidera creare la propria abitazione su misura partendo da zero.

Hurchillo è un luogo tranquillo, con poco più di un migliaio di abitanti e in crescita all’interno del comune di Orihuela, sempre più apprezzato da chi cerca una buona qualità della vita in un contesto di paese con ottimi collegamenti con la città.

Dati chiave della proprietà

Abitazione 1: 122 m² costruiti
Abitazione 2: 75 m² costruiti

Superficie costruita attuale: 197 m²

La normativa urbanistica della zona consente di costruire fino a due piani, il che apre la porta a sviluppare circa:

Fino a 394 m² edificabili

Una base perfetta per sviluppare un progetto residenziale o di investimento.

Un’opportunità molto interessante per investitori

Questa proprietà offre diverse strategie di sviluppo:

- Costruzione di due abitazioni indipendenti fino a due piani.
- Progetto di riforma integrale + nuova costruzione.
- Possibilità di vendita successiva o gestione in affitto.

L’abitazione di 122 m² permette di impostare una riforma o una riabilitazione, mentre la seconda abitazione di 75 m², in condizioni più deteriorate, consente demolizione e ricostruzione da zero, ottimizzando così il potenziale urbanistico del terreno.

Perfetta anche per chi vuole creare la casa ideale

Poiché si tratta di due abitazioni che confinano sul retro, esiste anche la possibilità di integrare entrambe le proprietà in un’unica abitazione di grandi dimensioni, utilizzando la seconda costruzione come:

- Patio o giardino privato
- Garage
- Piscina
- Ripostigli o area relax all’aperto

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e una casa personalizzata in un ambiente tranquillo.

Hurchillo: vita di paese a un passo da tutto

Hurchillo unisce tranquillità, tradizione e vicinanza a Orihuela, con un contesto naturale caratterizzato dalla Sierra de Hurchillo e dalla Vega del Segura.

Un luogo perfetto per chi cerca:

- Tranquillità
- Ambiente naturale
- Vicinanza a servizi e città

Il tutto a pochi minuti da Orihuela e dalle principali vie di comunicazione della Vega Baja.

Importante

Le due abitazioni vengono vendute congiuntamente nell’ambito di un’unica operazione, il che consente di sfruttare al massimo il loro potenziale urbanistico e di sviluppo.

Le migliori opportunità immobiliari non sempre sono evidenti, ma quando lo sono, conviene valutarle con rapidità.