Finca/Casa di Campagna in vendita in Badajoz città, Badajoz

Alburquerque - Finca - Casa - 465 m² - Garage - Piscina - Luminosa

Questa proprietà si trova nel comune di Alburquerque, a 3 km dal paese più vicino e a 5 km dal confine con il Portogallo, all’altezza di Alentejo.

Le 2 abitazioni a piano unico costruite nel 2009 offrono 465 m² di superficie abitabile in un contesto di grande ampiezza, con una finca di oltre 93.000 m² ricca di pini pinaster, che garantisce totale privacy e intimità.

La proprietà è divisa in due case dal design moderno praticamente adiacenti e che condividono come area comune la terrazza e la piscina. In questo modo si può disporre di una residenza principale e, dall’altro, di un ampio spazio di lavoro o casa per ospiti. L’ampia terrazza creata dall’insieme delle due abitazioni e della piscina è completamente rivestita con gres porcellanato.

La distribuzione della casa principale è pensata per comfort e funzionalità, con uno spazio soggiorno-pranzo di grandi dimensioni insieme a una cucina con doppia isola e dotata di elettrodomestici di fascia alta (cucina a gas, piano a induzione e forno di grandi dimensioni). Insieme al soggiorno-pranzo formano un ambiente open space di grande utilità. Inoltre è presente un bagno di servizio, locale lavanderia, dispensa e accesso diretto alla piscina e a un’altra terrazza invernale. Dispone anche di uscita diretta al grande garage per due auto direttamente dalla cucina. Nella camera da letto en suite si trova una vasca doppia con vista sulla finca, l’accesso a un bagno con doccia e un grande spogliatoio. Inoltre in camera da letto c’è un camino a gas.

L’altezza dei soffitti è di oltre quattro metri e il soggiorno presenta una grande parete con pietra di ardesia naturale della zona e illuminazione indiretta.

Le due abitazioni dispongono di porte-finestre ribaltabili con triplo vetro Climalit e zanzariere, che garantiscono grande luminosità e isolamento termico. Entrambe le case sono completamente indipendenti per quanto riguarda luce, acqua e riscaldamento.

Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione: pavimento radiante in tutta la casa e pannelli fotovoltaici con 24 batterie nuove, con tutte le verifiche in regola che forniscono elettricità completamente alle 2 abitazioni. La classe energetica è di tipo A, il che garantisce una casa autosufficiente nel consumo di luce. La proprietà dispone di un pozzo con permesso per 73 metri di profondità con pompa a basso consumo e di un ulteriore serbatoio d’acqua da 10.000 litri, oltre a un altro serbatoio da 1.000 litri situato all’interno dell’abitazione, il che garantisce un approvvigionamento costante di acqua. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un sistema di allarme con videosorveglianza. Internet di qualità assicura connettività ottimale in ogni momento, rendendo possibile il telelavoro da questa casa immersa nella natura.

All’esterno, la proprietà dispone di una piscina con acqua salata e riscaldamento termico dell’acqua, integrata in una finca che offre un contesto di vita nella natura. Un ampio seminterrato completa le possibilità di stoccaggio e di utilizzo polivalente della finca. A 14 km si trovano il supermercato Eroski, il Centro di Salute, farmacie, scuola, istituto, palestra sportiva e altri servizi.

In modo opzionale è possibile acquistare un’altra finca confinante di 19 ettari con olivi, sughere e querce da sughero, se si cerca maggiore ampiezza.

La posizione della proprietà evita l’inquinamento ambientale e luminoso, permettendo di godere di un cielo notturno limpido.