Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Situata in un ambito angolo ambito in Urb. La Marina, questa attraente villa Sierra offre tre camere da letto, due bagni, alloggio indipendente per gli ospiti e un ampio solarium sul tetto, il tutto a breve distanza a piedi da un’ampia varietà di servizi.

Con esposizione a sud-est, l’immobile si trova su un generoso lotto di circa 255 m², considerevolmente più grande della media per questo modello. Con una superficie costruita di circa 82 m², la villa offre un alloggio versatile su due piani e rappresenta un’ottima opportunità come residenza abituale, casa vacanze o investimento per l’affitto.

La proprietà gode di una posizione ideale, a soli 600 metri da una popolare zona commerciale con un’ottima selezione di bar, caffetterie, ristoranti, negozi, un supermercato e altri servizi per l’uso quotidiano.

L’abitazione principale si trova al piano terra. Pochi gradini conducono a una terrazza coperta rialzata che offre un ingresso accogliente e una piacevole zona pranzo all’aperto. All’interno, la villa dispone di un luminoso e spazioso soggiorno/pranzo, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Include anche una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici e una pratica zona lavanderia. Su questo piano ci sono due camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro, oltre a un bagno di famiglia con lavabo, WC e vasca.

Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova l’alloggio indipendente per gli ospiti. Questo spazio privato è ideale per familiari e amici che visitano l’abitazione e dispone del proprio ingresso. L’impressionante solarium presenta una chiusura in vetro su misura con lavabo, attualmente utilizzata come secondo soggiorno, creando uno spazio aggiuntivo che può essere goduto durante tutto l’anno. Da qui si accede a un’ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro e a un bagno privato attrezzato con lavabo, WC e una moderna doccia walk-in a filo pavimento, da parete a parete. Il solarium offre inoltre ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi, godendo di piacevoli viste sull’area circostante.

La zona esterna è una delle caratteristiche più apprezzate della proprietà. Il lotto d’angolo, più grande del solito, è stato progettato per richiedere una manutenzione minima, con un’area d’ingresso pavimentata e parcheggio privato all’interno del lotto, con porta di accesso. Dall’altro lato del giardino, decorato con ghiaia, ci sono diversi alberi e arbusti maturi, oltre a spazio sufficiente per installare una piscina privata se desiderato, apportando ulteriore valore e piacere alla casa. Una piccola botola fornisce accesso a un pratico spazio di stoccaggio sotto l’abitazione, ideale per riporre attrezzi e mantenere il giardino in ordine.

Per chi preferisce godersi il nuoto senza la manutenzione di una piscina privata, c’è una bella piscina comunitaria con giardini ben curati situata vicino all’abitazione e ad uso esclusivo dei residenti. È mantenuta tramite una piccola quota annuale. Tra le sue caratteristiche aggiuntive figurano il grande lotto d’angolo, aria condizionata, esposizione a sud-est, grate e persiane di sicurezza, finestre in alluminio nella zona lavanderia, parcheggio privato all’interno del lotto, stufa a legna e un eccellente potenziale per la costruzione di una piscina privata.

L’abitazione presenta pareti esterne finite in Cotegran, una finitura che non richiede manutenzione. Viene venduta parzialmente arredata, in buono stato e conservando gran parte delle sue caratteristiche originali. Sono inclusi inoltre tutti gli elettrodomestici nel prezzo di vendita.