Appartamento in vendita in Sant Pau, Valencia città, Valencia

Cerchi ampiezza, luce naturale e tutti i comfort in una delle zone più richieste e consolidate di Valencia? Questo appartamento a Nou Campanar li ha tutti, per diventare la tua prossima casa.

Caratteristiche dell’abitazione:

Massima luminosità: Un eccezionale soggiorno-pranzo, eccezionalmente ampio e bagnato dalla luce naturale per tutto il giorno, ideale per stare in famiglia o rilassarsi.

Spazio per tutti: 3 camere da letto ampie, tutte dotate di armadi a muro di grande capacità.

Suite principale: La camera da letto principale dispone di un proprio bagno en suite, offrendo la privacy e il comfort che meriti.

Cucina indipendente e molto spaziosa: Uno spazio grande e funzionale con ampia capacità di contenimento, perfetto per gli amanti della cucina.

Finiture e comfort per tutto l’anno: Pavimento elegante in legno che dona calore, sistema di aria condizionata freddo/caldo a canali e riscaldamento con radiatori per garantire la temperatura ideale in qualsiasi stagione.

Urbanizzazione e aree comuni:

Vivi con il lusso di un resort senza uscire di casa. Il complesso residenziale dispone di:

Piscina per rinfrescarti nei mesi estivi.

Campo da paddle per rimetterti in forma.

Parco giochi per bambini e ampie aree verdi paesaggiate, perfette per il divertimento dei più piccoli e per momenti di relax.

Posto auto in garage incluso nel prezzo, per non dover cercare parcheggio.

Posizione imbattibile: Situato nel quartiere di Nou Campanar, circondato da tutti i servizi (supermercati, scuole, trasporto pubblico, aree verdi) e con ottimi collegamenti.

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Vivere in questo moderno viale di Nou Campanar non significa solo scegliere una buona posizione: vuol dire puntare su uno stile di vita comodo, sano e pratico. L’area è stata concepita urbanisticamente per offrire il massimo benessere ai suoi residenti, combinando la tranquillità di un contesto residenziale di prim’ordine con un’offerta di servizi tipica di un grande centro urbano.

Una routine quotidiana senza sforzo

Servizi a portata di mano: Sullo stesso viale e nelle vie adiacenti dispone di una rete di servizi davvero completa: dai principali supermercati (Mercadona, Consum, Hipercor) fino a farmacie 24h, cliniche mediche, veterinari, banche e negozi di prossimità. Fare la spesa o sbrigare le incombenze quotidiane non richiede l’auto.

Offerta formativa e sanitaria di riferimento: A pochi minuti si trovano centri educativi di prestigio (sia pubblici, convenzionati e privati), asili nido e la vicinanza immediata a uno dei complessi ospedalieri più importanti della Comunitat Valenciana (l’Hospital Universitari i Politècnic La Fe e la Clinica Quirónsalud Campanar), offrendo una tranquillità inestimabile per le famiglie.

Tempo libero, gastronomia e vita sociale: I larghi marciapiedi dell’avenue ospitano accoglienti caffetterie con terrazza, gelaterie artigianali e una proposta gastronomica variegata che va dai ristoranti di cucina di mercato fino alle opzioni internazionali. È il posto perfetto per una colazione al sole o per una cena improvvisata durante la settimana.

Natura, sport e mobilità sostenibile

Un polmone verde come cortile ricreativo: A pochi minuti a piedi trovi l’ingresso al Parc de Cabecera e oltre 9 chilometri del Jardín del Turia. Potere uscire a correre, passeggiare il cane, andare in bici o fare un picnic sull’erba senza spostarsi in veicolo è uno dei più grandi lussi della zona.

- Vita attiva: Oltre alle strutture sportive offerte dagli stessi complessi residenziali della zona, l’ambiente circostante dispone di centri sportivi specializzati, campi da paddle, palestre di ultima generazione e aree di allenamento all’aperto.
- Collegamenti e percorsi rapidi: Avrai accesso diretto alla pista ciclabile collegata a tutta la rete della città, fermate dell’autobus urbano a pochi metri e la vicinanza alle stazioni di Metrovalencia (Campanar e Nou d'Octubre). Inoltre, la rapida uscita verso la V-30 e la CV-35 consente di entrare e uscire da Valencia in pochi minuti.

In definitiva, è un angolo in cui la qualità della vita non è una promessa, ma una realtà quotidiana: un contesto sicuro, luminoso e pensato per goderti ogni momento, sia in famiglia, in coppia o al tuo ritmo.